PTT arvioi asuntojen hintojen laskevan Helsingissä 0,5 prosenttia. Maltillinen hintojen lasku myös Helsingissä on asuntomarkkinoiden vakauden kannalta toivottavaa. Erityisesti yksiöiden hinnat ovat nousseet hyvin nopeasti finanssikriisin jälkeen.
Pitkään jatkunut tulojen nopeampi hintakehitys ei ole kestävä kehitysura Helsingissäkään. PTT uskoo, että ilman vakavaa makrotaloudellista shokkia Helsingin hintojen lasku jää kuitenkin lyhytaikaiseksi ilmiöksi.
PTT haluaisi rajata kaavoituksen valitusoikeutta
Koska kaupungin suuri koko asettaa jo sinällään merkittävän haasteen maankäytön ja kaavoituksen suunnitteluun, erityisesti suurille kaupungeille on olennaista myös valtion asettamat puitteet säätelylle.
Kaavoituksen osalta lainsäädännön keinoin valitusoikeutta pitäisi PTT:n mukaan rajata kaavoitusprosessien sisällöllisen ja ajallisen ennakoitavuuden parantamiseksi. Valtion tulisi edelleen nostaa rakentamattoman tonttimaan veron alarajoja. Asemakaava-alueella pitää kehittää lunastuslainsäädäntöä.
PTT:n mielestä pääkaupunkiseudun osalta pitäisi maankäytön tehostamista tukea jatkossakin liikenneinvestointien valtionosuuspäätöksien sitomisella kaavoittamiseen.
Vuokra-asuntojen tarjonnan varmistaminen edellyttää sitä, että yksityisen tuotannon lisäksi tuettujen asuntojen rakennuttajien luottamus palautetaan nykyistä pitkäjänteisemmällä politiikalla.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “PTT: Asuntojen hinnat laskevat 0,7 prosenttia 2015”