”Strategiamme on hajauttaa kiinteistösalkkuamme kansainvälisesti. Belgian kiinteistömarkkinoiden tulevaisuus näyttää positiiviselta, ja kun meille tarjoutui mahdollisuus tehdä pitkäaikainen sijoitus hyvään kohteeseen Brysselissä, päätimme tarttua siihen”, Ilmarisen salkunhoitaja Mikko Antila sanoo.
Vuonna 1967 valmistunut ja sittemmin peruskorjattu Bastion Tower sijaitsee niin sanotun Eurooppa-alueen välittömässä läheisyydessä. 26-kerroksisessa rakennuksessa on vuokrattavaa pinta-alaa noin 35 000 neliömetriä. Vuokralaisia on noin 20.
”Yhdysvaltain asuntomarkkinoilla hyvät näkymät”
Ilmarinen on alkanut sijoittaa myös yhdysvaltalaisille asuntomarkkinoille. Tavoitteena on rakentaa noin kymmenelle eri suurkaupunkialueelle hajautettu noin 400 erillistalon kiinteistösalkku. Ostettavat asuintalot sijaitsevat Yhdysvaltojen kaakkois- ja eteläosissa sekä keskilännessä alueilla, joilla taloustilanne on hyvä ja työllisyys kasvussa.
”Yhdysvaltojen asuntomarkkinat ovat palautumassa muutaman vuoden takaisesta pohjakosketuksesta. Tämä antaa kaltaisellemme pitkäjänteiselle sijoittajalle erinomaisen mahdollisuuden saada vakaata ja ennustettavaa tuottoa”, Antila sanoo.
Kumppanina on Isossa-Britanniassa ja Yhdysvalloissa toimiva Aalto Invest -varainhoitoyhtiö, jolla on vahva tuntemus ja vuosien kokemus amerikkalaisista asuntomarkkinoista.
Vuoden 2014 lopussa Ilmarisen kiinteistösijoitusten arvo oli noin 4,5 miljardia euroa sisältäen sijoitukset kiinteistösijoitusyhtiöihin. Valtaosa kiinteistösijoituksista on kotimaisia. Ilmarinen aikoo lähivuosina lisätä kiinteistösijoitusten määrää sijoitussalkussaan, mikä tapahtuu pääasiassa tekemällä ulkomaisia kiinteistösijoituksia.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Ilmarinen osti puolikkaan toimistokiinteistöstä Brysselissä”