Huikea piilovelka – asukkaiden taloyhtiövelat paisuneet yli 14 miljardiin

Suomalaisten henkilökohtaisten asuntolainojen kehitystä seurataan tarkkaan, mutta kansalaisten velkaantuminen taloyhtiölainojen kautta on jäänyt lähes olemattomalle huomiolle.

Rajattu sisältö

Ole hyvä ja kirjaudu sisään tai rekisteröidy uudeksi käyttäjäksi hankkiaksesi lukuoikeus Rakennuslehden uutisarkistoon. Rajatussa uutisarkistossa ovat kaikki yli 30 päivää vanhat artikkelit.

Mikko Kortelainen

2 vastausta artikkeliin ”Huikea piilovelka – asukkaiden taloyhtiövelat paisuneet yli 14 miljardiin”

  1. Ostajalle uuden asunnon valmis suuri osakkeille jyvitetty yhtiölaina (70-75%) on todella mukava tarjous. Ylivelkaantumisesta on tässä turha puhua, kun samaan aikaan asuntoja ostellaan 0-10% omarahoituksella. Sijoittajalle tilanne on myös kiinnostava; kun vuokratulosta vähentää myös pääomavastikkeen, ei jää mitään verotettavaa tuloa (tosin hankintahinta vastaavasti alenee, mikä otettava huomioon tulevaisuudessa asuntoa myytäessä).

  2. Velkaa lienee kasvattanut myös pitkiremppabuumi, jossa kustannukset rahoitetaan yhtiön kauniilla, kaikki eivät halua tai voi siirtää lainoja henkilökohtaisiksi.