Helsingin pienten asuntojen vuokra-asuntomarkkinoihin tutustuminen oli silmiä avaava kokemus.
Tiivistyksen voi sanoa heti kättelyssä. Vuokra-asunnon hakijat ovat kuin lihakarjaa, joka parveilee jopa yli satapäisenä laumana odottaen, osuuko haettu asunto omalle kohdalle. Eikä se yleensä osu, sillä asuntojen ja niiden hakijoiden epäsuhta on valtava.
Tyttärelleni tuli äkillinen asunnon tarve. Ensimmäinen yritys oli yksiö Maunulassa. Kerrostalon pihalle alkoi kokoontua asunnon hakijoita. Jossain vaiheessa laskin, että erillisiä henkilöitä tai porukoita oli 19. Vuokraturvan esittelijä kaartoi pihalle hieman myöhässä, ja seurasimme häntä sisälle yksiöön. Siellä hän jakoi asunnon hakukaavakkeita tai otti vastaan jo täytettyjä hakemuksia.
Näyttöaika oli 15 minuuttia. Sitten poistuimme, ja välittäjän tehtäväksi jäi arvioida muutama kelvollinen tarjokas, haastatella heitä ja esittää omistajalle sopivin hakija. Muille ei tullut ilmoitusta, ei myöskään tyttärelle.
Laitonta menoa
Asuntovision välittämä asunto Malmilla meni ohi, mutta sitten kohteen välittäjältä tuli viesti. Kysytystä Kalliosta saattaisi vapautua hyväkuntoinen 25 neliön yksiö, vesimaksun kanssa 700 euron vuokralla.
Asunnon hakijalta kuitenkin vaadittiin, että hän on tehnyt toimeksiannon välitysyrityksen kanssa. Toimeksianto edellytti, vuokralainen maksaa itse välittäjän kulut, 500 euroa, jos ja kun sopimus syntyy. Tämän sitoumuksen jälkeen asuntoa voitaisiin näyttää toimeksiannon tehneille, kun asunto tulee välitettäväksi.
Ei vaikuttanut rehelliseltä touhulta. Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan lainvastaista vuokra-asunnon välitystä on esimerkiksi se, että välittäjä markkinoi vuokra-asuntoja esimerkiksi lehti-ilmoituksella tai verkossa, mutta ei suostu näyttämään asuntoa tai antamaan siitä tietoja ennen kuin vuokralaisehdokas allekirjoittaa toimeksiantosopimuksen.
Näytöt keskellä päivää
Vuokranantajan markkina näkyy myös korkeina vuokrina. Helsingissä kipuraja näyttää olevan noin 600 euroa parin kymmenen neliön yksiössä. Vuokra ei juuri pienene kaupungin reuna-alueelle mentäessä, mutta asunnon koko kasvaa.
Erikoinen yksityiskohta on, että vuokra-asuntojen näytöt ovat usein keskellä päivää. Tässäkin ylikysyntää käytetään hyväksi, eikä tarvitse välittää työssä käyvien tai opiskelijoiden aikatauluista.
Onneksi sopiva asunto löytyi yksityiseltä sijoittajalta Kalliosta, ilman välittäjää. Noin vuorokaudessa asuntoon tuli satakunta kyselyä.
Tätä artikkelia on kommentoitu 3 kertaa
3 vastausta artikkeliin “Vuokra-asukkaat ovat kuin karjaa markkinoilla”
No niin. Tässä sitä niitetään nyt sitä satoa, kun kaikki keskitetään Helsinkiin. Onnea ”voittajille”.
Niinhän se yleensä on ,epäkohdat huomataan tai yleensä kiinnitetään huomiota kun osuu omalle kohdalle……Kokeile esimerkiksi. hakea töitä tms.tms saatat yllättyä myös sillä sektorilla. Etka välttämättä,positiivisesti…..
Ei karjaa, vaan ihan lampaita. Tosin sama pätee myös uudisasunnon ostajiin. Kova on määkinä, mutta kaikki kura kelpaa. Mitään ei vaadita ja ollaan valmiita maksamaan aivan tolkuttomia hintoja. Uudisasunnon laatu on toisin paikoin melko järkyttävää, mutta hei – ”vallitsevassa valossa, kohtisuoraan, tilan ovelta ja kuitenkin vähintään 2m päästä”. Ota kuule RYL:listä toleranssit, hyvin menee läpi…