Keskustelut
PRH huomautti säätiötä asumisoikeusyhtiön osakekauppojen sotkuista 
Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) lähetti heinäkuussa Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle kirjeen, jossa se ottaa kantaa säätiön toimintaan Avain Asumisoikeus Oy:n osakekaupoissa. Kirjeessä PRH huomauttaa Kehityssäätiötä siitä, että se on jättänyt toimintakertomuksessaan kertomatta olennaisia tietoja osakkeiden hankinnan ja niiden edelleen luovuttamisen välisistä tapahtumista. Kirje ei kuitenkaan vaadi Kehityssäätiöltä toimenpiteitä.
« Edellinen sivu Sivu: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 Seuraava sivu » Viestien esitystapa:
Rakennuslehti kirjoittaa tänään otsikolla "PRH huomautti säätiötä asumisoikeusyhtiön osakekauppojen sotkuista" Patentti- ja rekisterihallituksen (PRH) kirjeestä Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle. Kirjeessään PRH ottaa kantaa säätiön toimintaan Avain Asumisoikeus Oy:n osakekaupoissa. AVAIN Asumisoikeus Oy:n omistusjärjestelyistä vuosina 2007-2010 on kirjoitettu paljon eri foorumeilla siitä saakka, kun ns. Liukku-kaupat tulivat julkisuuteen marraskuussa 2010. Olisi mielenkiintoista saada lukea PRH:n kirje kokonaisuudessaan. Mistähän sen voisi saada? Onko se julkinen asiakirja?
Kirjeen Dnro on 2010 / 605908. Kirjeen on allekirjoittanut Olli Koikkalainen.
Ihmetystä herättää miksi PRH ei ole ryhtynyt toimenpiteisiin väärinkäytösten johdosta.
Kirjeessä on todettu ; " Patentti ja rekisterihallituksen mielestä säätiön hallitus on selostaessaan säätiön toimintaa vuodelta 2008 JÄTTÄNYT KERTOMATTA TOIMINTAKERTOMUKSESSA olennaisia tietoja osakkeiden hankinnan ja niiden luovuttamisen välisistä tapahtumisista."
Tämä on esimerkki siitä ettei PRH:sta saatuihin toimintakertomuksiin voi luottaa.Viranomaiset eivät ole vaatineet asian korjaamista. Kyseinen asia on ollut tarkoitus jättää vain PRH:n ja Asuntorakentamisen Kehityssäätiön väliseksi asiaksi.
Huh, huh, tämä on sitä viranomaisvalvontaa.
Oksettavaa! Rikollista. Hävettävää. Korruptoitunutta toimintaa.
Sekä PRH:ssa puhumattkaan ARA:ssa. Törkeätä. PRH huomauttaa, mutta ei vaadi toimenpiteitä. SYVÄLTÄ. Eäkkeelle Somaliaan kaikki vanhat...
ARAn toiminnasta pitäisi tehdä kantelu Oikeuskanslerille tai Eduskunnan oikeusasiamiehelle! ARA on ohjaus- ja valvontaviranomainen sekoillut kohtalokkaalla tavalla AVAIN Asumisoikeus Oy:n omistusjärjestelyissä. Sekoilu mahdollisti viime kädessä myös syksyn 2010 ns. Liukku-kaupan, jossa yleishyödyllisen asumisoikeusyhtiön enemmistöomistus ja määräysvalta siirtyivät pilkkahinnalla yksityisille liikemiehille, joista toinen (Liukku) toimiessaan vielä Avara-konsernin toimitusjohtajana puhui ja kirjoitti etäisyyden ottamisesta yleishyödyllisyyteen.
Rakennuslehti kirjoittaa, että Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) lähetti kirjeen Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle. Miksi kirje? Miksi ei esimerkiksi PÄÄTÖS, RATKAISU, HUOMAUTUS, TUOMIO tms.? Olihan ko. säätiö jättänyt toimintakertomuksessaan kertomatta olennaisia tietoja AVAIN Asumisoikeus Oy:n osakkeiden hankinnan ja niiden edelleen luovuttamisen välisistä tapahtumista. Rakennuslehden mukaan PRH ei kuitenkaan vaadi Kehityssäätiöltä toimenpiteitä. Todella ihmeellistä!
Prh kirjoittaa kirjeessään Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle:
”Säätiön selvityksen mukaan ennen kauppaa osakkeiden myyjä oli suullisesti selvittänyt ARA:sta, että Asuntorakentamisen Kehityssäätiö soveltuu luovutuksensaajaksija että säätiötä ei tarvitse erikseen nimetä yleishyödylliseksi yhteisöksi ja että säätiötä ei tarvitse erikseen nimetä yleishyödylliseksi yhteisöksi. Kaupan osapuolet hakivat luovutuksensaajan nimeämistä 14.1. 2008.
Asuntorakentamisen Kehityssäätiön nimeäminen luovutuksensaajaksi edellytti sääntöjen muuttamista. Sääntöjen muutokset olisivat kuitenkin olleet niin merkittäviä ja säätiön toimintaa haittaavia, että SÄÄTIÖ PÄÄTTI LUOPUA HANKKEESTA.”
ROSSILAHTI kirjoitti vastineen Rakennuslehden 17.11.2010 julkaistuun artikkeliin, jossa käsiteltiin Avain Asumisoikeus Oy:n omistusta ja osakkeiden kauppaa.
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/rakentaminen/23322.html
"Ara on toiminut johdonmukaisesti ja vaatinut lainmukaisuutta Avain Asumisoikeus Oy:n omistukseen liittyvässä asiassa.
Ara ilmoitti osapuolille, ettei vuonna 2007 tehty kauppa ole lainmukainen
YH-Asunnot Oy (nyk. Avara Amplus Oy) luovutti joulukuussa 2007 Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle YH-Asumisoikeus Oy:n (nyk. Avain Asumisoikeus Oy) osakekannasta 51 prosenttia.
LUOVUTUS TULI ARAN TIETOON, kun YH-Asunnot Oy jätti Aralle luovutuksen hyväksyntää koskevan luovutuksensaajan nimeämishakemuksen TOUKOKUUSSA 2008. Ara ilmoitti osapuolille, että luovutus ei ole lainmukainen, koska asumisoikeustalon omistavan yhtiön osakkeet saadaan luovuttaa vain kunnalle tai Aran hyväksymälle luovutuksensaajalle."
Tässä on luettavissa kaksi eri näkemystä kyseisestä oskekaupasta. Milloin kaupat tulivat todellisuudessa ARA:n tietoon ?
18.12.2007 TEHDYN KAUPPAKIRJAN MUKAAN KAUPAN KOHTEENA OLEVIEN OSAKKEIDEN OMISTUSOIKEUS ON SIIRTYNYT SÄÄTIÖLLE 31.12.2007. VARAINSIIRTOVEROSTA ON VASTANNUT OSTAJA. Milloin säätiölle on palautunut 155 101.39 €uron kauppasumma mitättömistä kaupoista ? Löytyykö se tilinpäätöksestä 2008 ?
Patentti- ja rekisterihallituksen (PRH) yritys- ja yhteisölinjan linjanjohtajan Olli Koikkalaisen allekirjoittamassa PRH:n kirjeessä (Dnro 2010/605908) Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle todetaan mm. seuraavaa:
”Asuntorakentamisen Kehityssäätiö on käyttänyt osakkeenomistajille kuuluvaa päätösvaltaa 16.1.2008 pidetyssä YH-Asumisoikeus Oy:n yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen jäsenten valinnasta ja yhtiön yhtiöjärjestyksen muuttamisesta toiminimen osalta. Luovutuksensaajaksi nimeämistä koskeva menettely ei tällöin vielä ollut päättynyt, joten säätiö on voinut pitää itseään osakkeiden omistajana, kun se ei oletettavasti ole vielä tuolloin ollut tietoinen 18.2.2007 tehdyn kaupan mitättömyydestä.”
PRH ei ota kirjeessään kantaa YH-Asumisoikeus Oy:n (nykyisin AVAIN Asumisoikeus Oy) hallituksen jäsenten vaaliin ja hallituksen ”laillisuuteen”. Tietääkö kukaan, kumottiinko/kumoutuiko hallituksen jäsenten vaali (säätiön edustajien osalta) sen jälkeen, kun 18.2.2007 tehdyn kaupan mitättömyys selvisi?
>Tietääkö kukaan, kumottiinko/kumoutuiko hallituksen jäsenten vaali
>(säätiön edustajien osalta) sen jälkeen, kun
>18.2.2007 tehdyn kaupan mitättömyys selvisi?
Ko. kaupan päivämäärä on PRH:n kirjeen mukaan 18.12.2007, ei siis 18.2.2007 kuten viestissä 7 virheellisesti kirjoitin.
Selvitysmies RIITTA RAINIO on todennut että 18.12. 2007 tehty Avain Asumisoikeus Oy.n osakkeiden (51%) KAUPPA ON MITÄTÖN.
Avara Suomi Oy on ARA:lle toimittamassa hakemuksessa todennut seuraavaa:
Hakemus on osoitettu Asumisen rahoitus - ja kehittämiskeskus / Markku Aho
Hakemus on päivätty Araan 11.6.2008 Dnro:lla 14436/641/08
Kyseinen asiakirja on ollut selvitysmiehen ja Prh:n käytettävissä.
”Avara Suomi - konserniin kuuluva Avara Asunnot Oy myi omistamistaan AVAIN Asumisoikeus Oy:n osakkeista ( 51) prosenttia Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle joulukuussa 2007. Myynti toteutettiin Avara Suomi- konsernin TILINTARKASTAJAN suosituksesta ja sillä pyrittiin eriyttämään AVAIN Asumisoikeus Oy Avara Suomi- konsernin ulkopuolelle.
Asumisen rahoitus - ja kehittämiskeskus ei kuitenkaan nimennyt Asuntorakentamisen Kehityssäätiötä AVAIN Asumisoikeus Oy:n osakkeiden luovutuksensaajaksi. Syynä tähän oli se, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus katsoi, ETTEI ASUNTORAKENTAMISEN KEHITYSSÄÄTIÖ VOINUT SÄÄTIÖN SÄÄNTÖIHIN KIRJATUN TARKOITUKSENSA PERUSTEELLA OMISTAA AVAIN Asunisoikeus Oy:n osakkeita.
Avara Suomi Oy:n toimitusjohtaja Perttu Liukku kävi asiasta keskustelua Asumisen rahoitus – ja kehittämiskeskuksen henkilöstön kanssa 6.5. 2008. Läsnä palaverissa oli Liukun lisäksi Asumisen rahoitus - ja kehittämiskeskuksen päälakimies JAANA-MAARIT HUUHKA sekä rakennuttamisen ohjauksesta MARTTI POLVINEN.
PALAVERIN TULOKSENA SOVITTIIN, ETTÄ ASUNTORAKENTAMISEN KEHITYSSÄÄTIÖN ALLE PERUSTETAAN VÄLIYHTIÖ, JONKA KAUTTA ASUNTORAKENTAMISEN KEHITYSSÄÄTIÖ VOI OMISTAA AVAIN ASUMISOIKEUS OY.N OSAKKEET JA ETTÄ TÄLLE VÄLIYHTIÖLLE HAETAAN YLEISHYÖDYLLISYYSSTATUSTA.
Asuntorakentamisen kehityssäätiö myi toukokuussa 2008 sille myydyt AVAIN Asunisoikeus Oy:n osakkeet omistamalleen Itä-Suomen YH-Asunnot Oy:lle ( väliyhtiö ), jonka nimi on muuttunut 6.6.2008 Suomen Rakennuttamisen Kehitys Oy:ksi. ”
MITÄ SELVITYSMIES JA PRH TARKOITTAVAT TOTEAMUKSELLAAN ”MITÄTÖN KAUPPA.”
KAUPPA ON TEHTY , EIKÄ SITÄ OLE ASIAKIRJOJEN MUKAAN MITÄTÖITY.
Asuntorakentamisen kehityssäätiö on käyttänyt enemmistöomistajan valtaa (51 %) AVAIN Asumisoikeus Oy:n yhtiökokouksissa vuonna 2008.
Miksi tilintarkastaja ei ole puuttunut asioiden kulkuun, kun hän on toiminut neuvonantajana ?
Avara konsernin rakenteesta on neuvoteltu ARA:ssa myös 28.1.2008. Asia ilmenee kirjeestä Dnro 15234/561/09.
>Rakennuslehti kirjoittaa, että Patentti- ja rekisterihallitus
>(PRH) lähetti kirjeen Asuntorakentamisen Kehityssäätiölle. Miksi
>kirje? Miksi ei esimerkiksi PÄÄTÖS, RATKAISU, HUOMAUTUS, TUOMIO tms.?
Kyseessä lienee ns. asianomistajarikos, eli jonkun kärsineen tulisi viedä juttu oikeuteen, aivan kuten lehden artikkelissakin kijoitetaan:
"
PRH ei voi Koiton mukaan kuitenkaan puuttua siihen, että säätiö myi mitättömällä kaupalla saatuja osakkeita eteenpäin. "On tuomioistuimen asia todeta, onko kauppa mitätön vai ei, mikäli joku katsoo kokeneensa kaupan takia vääryyttä. Me valvomme sitä, onko vuosiselvityksen sisältö oikea", Koitto sanoo.
"
© 2011 Suomen Rakennuslehti Oy - aineiston käyttö uuden palvelun osana kielletty. Lue