Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoasilla on 9 000 asuntoa, joissa asuu noin 18 000 opiskelijaa. Kim Lindholm on aloittanut 1.6. säätiössä osastopäällikkönä, joka vastaa kiinteistöomistuksesta sekä kiinteistöjen ylläpidosta ja korjausrakentamisesta.
”Minun ei tarvinnut miettiä kauaa, kun mahdollisuus päästä Hoasille aukeni. Koen oikeasti tekeväni tärkeää työtä yleishyödyllisen säätiön palveluksessa”, sanoo Lindholm, joka siirtyi Hoasille vahinkosaneeraus- ja korjausrakentamisyritys Recover Nordicin maajohtajan tehtävästä.
”Vuokratasomme on noin 30 prosenttia alle markkinatason, eli pystymme tarjoamaan asuntoja kohtuuhinnalla. Se on tärkeää varmistaa jatkossakin.”
Hoasin toiminnassa ovat mukana Helsingin yliopiston ja Aalto-yliopiston ylioppilaskunnat sekä 10 muuta ylioppilaskuntaa ja ammattikorkeakoulujen opiskelijakuntaa. Säätiö hoitaa asuntojensa vuokrauspalvelut ja kiinteistöjen ylläpidon manageerauksen pääosin itse.
Hoas pyrkii korjaamaan vuosittain 400–500 asuntoa, mutta aina säätiö ei Lindholmin mukaan ole siihen taloudellisista tai muista syistä päässyt. Tänä vuonna säätiö saanee 400 korjattua asuntoa täyteen. Ensi vuoden tavoitteita ei ole lyöty lukkoon.
Kesäkuussa Hoas hyväksyi uuden strategian, jonka mukaan se pyrkii satsaamaan entistä enemmän asiakaskeskeisyyteen ja asumisen viihtyvyyteen. Se koskee muutakin kuin ylläpitoa ja korjausta, kuten asumisen arkea helpottavia vinkkejä.
”Tutkimme nyt, miten voimme saavuttaa tämän. Viihtyvyys on kokonaisvaltainen asia. Jos piha tai porraskäytävä on huonossa kunnossa, ei auta, vaikka asunto olisi vasta remontoitu.”
Lindholm on innoissaan hankkeesta, koska Hoas kehittää sen puitteissa korjausrakentamisen menetelmiään. Hän arvioi, että uudenlaisia hankkeita saattaa käynnistyä jo ensi vuonna. Korjaamisen lisäksi Hoas rakentaa uusia asuntoja vuosittain noin 200.
- Kim Lindholm
- Syntynyt 4.2.1971 Helsingissä, asuu perheineen Espoossa
- Diplomi-insinööri, kiinteistöjohtaminen, Teknillinen korkeakoulu, 2000
- Osastopäällikkö, Hoas, 1.6.2015–
- Maajohtaja, Recover Nordic 2013–2015
- Aluepäällikkö, ISS Palvelut, 2010–2013
- Osakas isännöintiyrityksessä 2009–2010
- Työskennellyt myös kiinteistöasiantuntijana Rautaruukilla ja ryhmäpäällikkönä Insinööritoimisto Olof Granlundilla
- Harrastaa muun muassa golfia ja pyöräilyä
Teksti ja kuva: Merja Mannila, merja.mannila@sanoma.com
