Kohteen ankkuriyrityksenä on Stockmann Oyj Abp, jonka kanssa on solmittu vuokrasopimus yhdestä talosta. Stockmann sijoittaa rakennukseen oman valmisruokatuotannon keskuskeittiön. Stockmannin tilat otetaan käyttöön marraskuussa 2010. Lisäksi kohteeseen tulee tilat 5-6 muulle käyttäjäyritykselle. Kohderyhmänä ovat erityisesti pk-sektorin tukku- ja maahantuontialan yritykset.

"STC Viinikkalan tiloista jo noin 40 prosenttia on vuokrattu tai varattu", SRV:n projektikehitysjohtaja Kimmo Alaharju sanoo.

Alaharjun mukaan Viinikkala on jatkoa vuoden 2009 lopussa Koivuhakaan valmistuneelle STC Meiramitie -kohteelle, joka on jo täyteen vuokrattu. Meiramitien sijoittajana toimii Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomi, joka on Pohjolan toiseksi suurin yksittäinen omistajataho.

SRV:n ja Pohjola Vakuutuksen helmikuussa solmima hankesopimus sisältää lisäksi option SRV:n kehittämälle ja markkinoimalle GCT (Grand Cargo Terminal) Tahkotie -kohteelle, joka käsittää kaksi erillistä logistiikkarakennusta tontin eteläpäädyssä.

STC on SRV:n kehittämä toimitilakonsepti, joka tarjoaa pienten ja keskisuurten yritysten tarpeiden mukaan räätälöityjä tilakokonaisuuksia hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kokonaisuuksiin voidaan liittää yrityksen liiketoiminnan mukaisesti toimisto-, varasto ja tuotantotiloja. STC-konseptissa uusien kohteiden energiatehokkuutta parannetaan ja rakentamisen ympäristövaikutuksia pyritään pienentämään vakioituja kustannustehokkaita ratkaisuja käyttämällä.