Reim Group: Taloyhtiöiden energiankulutuksesta leikattavissa kymmeniä prosentteja

Esimerkiksi suurin osa suomalaisista kerrostaloista on varustettu taloyhtiökohtaisella ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimella, joka puhaltaa lämmitetyn ilman suoraan taivaalle. Asentamalla tällaiseen puhaltimeen lämmöntalteenottojärjestelmän taloyhtiö säästäisi Reim Groupin mukaan tuhansia euroja vuodessa keskimäärin noin viiden vuoden takaisinmaksuajan jälkeen.

Myös lämmitykseen huoneistokohtainen mittaus

Yksi keino energiankulutuksen vähentämiseen olisi myös Saksassa yleinen käytäntö, jossa jokainen kerrostalon huoneisto maksaa lämmityksestä vain kulutuksen mukaan. Reim Groupin selvitystyöstä vastaava Hämeenlinnan toimipisteen toimitusjohtaja Marko Hellevaara sanoo, että huoneistokohtaisen mittauksen tuomat säästöt ovat merkittäviä, sillä ne vaikuttavat voimakkaasti asukkaiden käyttäytymiseen.

"Esimerkiksi Suomessa jo tutummat huoneistokohtaiset vesimittarit ovat vähentäneet taloyhtiöiden vedenkulutusta jopa 30-40 prosentilla", Hellevaara muistuttaa.

Suomessa tämä saksalaisen mallin mukainen menetelmä vaatisi yhtiöjärjestyksen muutoksen yhtiökokouksessa.

"Tämä on täysin uutta ajattelua Suomessa ja voi tuntua monen mielestä oudolta, varsinkin kun monissa taloissa on vielä toteuttamatta perinteisemmätkin säästömetodit, kuten lämmitysverkon tasapainotus tai vaikka yläpohjan lisäeristykset. Mutta meidän on hyvä miettiä kaikkia mahdollisia keinoja energian ja ympäristön säästämiseksi", Hellevaara toteaa.

Energiaa säästäviä laitteita leasingilla

Reim Group on myös tuomassa markkinoille palvelun, jossa taloyhtiöt voivat hankkia energiaa säästäviä laitteita leasing-tyyppisellä rahoitussopimuksella. Tällöin taloyhtiö ei maksa mitään laitteista, mutta siirtää esimerkiksi viiden vuoden takaisinmaksuajalta kertyneet energiansäästöt rahoitusyhtiölle, joka on maksanut laitteet. Takaisinmaksuajan jälkeen laitteet jäävät taloyhtiön omistukseen ja taloyhtiö saa energiansäästöt täysimääräisenä itselleen.

"Joidenkin taloyhtiöiden ensireaktio energiaa säästäviin investointeihin on hieman laimea, koska se vaatii yhtiöiltä rahaa, joko omaa tai lainattua. Uusi rahoitusvaihtoehto poistaa tämän", Hellevaara toteaa.

Hannu Lättilä