Vanhojen asuntojen hintojen nousu oli erityisen voimakasta pääkaupunkiseudulla, missä hinnat ovat aiemmin painuneetkin enemmän. Pääkaupunkiseudun kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä 5,8 prosenttia ensimmäisestä neljänneksestä. Espoo-Kauniaisissa hintojen nousu oli peräti 7,6 prosenttia, Helsingissä 5,4 prosenttia ja Vantaalla 4,0 prosenttia. Muualla maassa vanhojen asuntojen hinnat kipusivat samaan aikaan 2,3 prosenttia.

Myös uusien kerros- ja rivitaloasuntojen osalta hinnat olivat nousussa pääkaupunkiseudulla. Uusien asuntojen hinnat nousivat pk-seudulla 1,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 2,4 prosenttia.

Vuositasolla hinnat olivat edelleen alamäessä

Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat vuoden 2009 toisella neljänneksellä koko maassa 2,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla laskua kertyi 3,7 prosenttia ja muualla maassa 2,1 prosenttia.

Vastaavasti uusien asuntojen hinnat laskivat koko maassa 4,5 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,7 prosenttia ja muualla Suomessa 6,5 prosenttia.

Tilastokeskuksen laatima vanhojen asuntojen hintatilasto perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien asuntojen hintojen osalta tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Hannu Lättilä

(Kuva: Anne Kurki)