Valtion tukemista uusista asunnoista pääosa suunnataan suurimpiin kasvukeskuksiin, erityisesti Helsingin seudulle. Uustuotantoa ei tueta lainkaan alueilla, joilla valtion tukeman asuntotuotannon hinta- ja vuokrataso ylittää asuntojen yleisen hinta- ja vuokratason ja joilla asuntomarkkinariskien arvioidaan kasvavan. Rakennuskustannusten nousun ei tule ylittää kohtuullista tasoa. 

Perusparannusta voidaan korkotukea alueilla, joilla asunnot ovat korjaamisen tarpeessa ja joilla niiden arvioidaan säilyvän asuinkäytössä pitkään. Pääsääntöisesti perusparannustuki kohdennetaan alueille, joilla on tasapainoiset asuntomarkkinat.

Valtuuden jaossa on painotettu eniten niin sanottujen normaalien vuokra-asuntojen ja erityisryhmille tarkoitettujen asuntojen lainoitusta. Erityisryhmien asuntoja tuetaan korkotukilainalla sekä siihen liittyvällä investointiavustuksella. 

Vuoden 2010 talousarviossa avustusvaltuuden määrä on 110 miljoonaa euroa. Tukea myönnettäessä etusijalla ovat kaikkein vaikeimmassa asuntotilanteessa oleville erityisryhmille tarkoitetut asuntohankkeet. Näitä erityisryhmiä ovat pitkäaikaisasunnottomat, kehitysvammaiset, mielenterveyskuntoutujat ja muistioireiset vanhukset.

Korkotukivaltuutta on sen sijaan pienennetty niin sanotuilta välimallin vuokra-asunnoilta, koska rakennuttajien kiinnostuksen vapaarahoitteiseen omistusasuntotuotantoon on arvioitu lisääntyvän varsinkin vuoden loppupuolella.