Erityisryhmien hankevalinnassa painotettiin pitkäaikaisasunnottomille, kehitysvammaisille, mielenterveyskuntoutujille sekä muistihäiriöisille vanhuksille tarkoitettuja palvelu- ja tukiasuntoja.

Ara tekee hankkeen lopullisen avustus- ja korkotukilainapäätöksen rakennustöiden alettua vahvistamiensa kustannusten perusteella. Avustukset jakaantuvat neljään tukiluokkaan, joiden enimmäisavustukset voivat olla 10, 25, 40 ja 50 prosenttia kustannuksista.

Arviolta noin kolmasosa ehdollisia avustusvarauksia saaneista käynnistää hankkeen vuonna 2010. Suurin osa avustusrahasta kuluu viime vuonna avustusvarauksen saaneiden hankkeiden avustamiseen. Viime vuonna avustusvarauksia voitiin myöntää huomattavasti tätä vuotta enemmän.

Vuoden 2010 hankehaussa hakemuksia Araan jätettiin yli 7 000 asunnon rakentamista ja korjaamista varten yhteensä noin 205 miljoonaa euroa. Ara voi tehdä kuluvana vuonna avustuspäätöksiä 110 miljoonalla eurolla, joten yli puolet hankkeista ei mahtunut avustusvarausten piiriin. Seuraava hankehaku on syksyllä 2010.

Aran johtokunta linjasi vuoden 2010 erityisryhmien hankevalintaa kokouksessaan 11. maaliskuuta. Hankevalintaa täydennetään vielä muutamalla hankkeella kevään aikana.