Kuopio käynnisti ison tontinluovutuskilpailun, yksistään asumiseen tarjolla jopa 100 000 kerrosneliötä

Kilpailun päätavoitteena on kaupungin tiedotteen mukaan Savilahden ja Vanhan Varikon alueen potentiaalin tunnistaminen ja sen monipuolinen hyödyntäminen.

Kuopion kaupunki kutsuu rakennuttajia osallistumaan ”yhden Suomen kärkihankkeen” toteuttamiseen avaamalla laajan tontinluovutuskilpailun 1. vaiheen ajalle 30.1.–11.5.2020.

Kilpailu on kaksivaiheinen ilmoittautumis- ja neuvottelumenettely, joka tähtää kumppanuuskaavoitukseen ja kaupungin omistamien tonttien/maan luovutukseen. Kilpailu on suunnattu rakennusliikkeiden, rakennuttajien, suunnittelijoiden sekä palvelu-, liike- ja/tai muiden alojen yhteisöjen ja yritysten muodostamille yhteenliittymille. Sen tavoitteena on löytää sopivia kumppaneita kehittämään Vanhan Varikon pohjoisosaa yhdessä kaupungin kanssa jo ennen asemakaavoitusta.

Kilpailutehtävänä on suunnitella alueelle korkeatasoinen ratkaisu, jossa arkkitehtoniset, laadulliset, toiminnalliset, ekologiset sekä tekniset ja taloudelliset vaatimukset on ratkaistu tasapainoisesti ja innovatiivisesti.

Kilpailualueelle on tavoitteena sijoittaa noin 80 000–100 000 kerrosneliömetriä asuinrakentamista sekä noin 15 000–25 000 kerrosneliömetriä toimitilarakentamista.

Lisäksi alueelle tavoitellaan noin 5 000 kerrosneliömetrin laajuista lähipalvelukeskusta alakoululle ja päiväkodille sekä liikuntaan ja kohtaamisiin kannustavaa rannalta kalliotasanteelle johtavaa puistoakselia.

Ilmoittautumis- ja kehitysvaihe

Yhteenliittymät voivat ilmoittautua kilpailuun laatimalla alueelle kilpailuohjelman mukaisen ilmoittautumisvaiheen (1. vaihe) luonnossuunnitelman. Yhteenliittymän kelpoisuusedellytysten täyttymisestä on mahdollista hankkia kaupungilta hyväksyntä ennen suunnittelun aloittamista. Ilmoittautuneiden joukosta valitaan enintään kaksi parasta yhteenliittymää jatkoon.

Kehitysvaiheen aikana (2. vaihe) luonnossuunnitelmia jatkokehitetään yhteistyössä kaupungin kanssa. Kilpailu ratkaistaan 2. vaiheen lopussa valitsemalla voittajiksi enintään kaksi parasta ehdotusta.

Voittajaehdotusten perusteella kehitetään yhteistyössä yhteenliittymien kanssa asemakaavaratkaisu, ja valituille rakennuttajatahoille luovutetaan rakennusoikeutta vuokraamalla.