Asunnon myyjän ja välittäjän edut eivät ole täysin samat

Asunnon myyminen on monelle suomalaiselle elämän suurin kauppa. Yleensä kaupantekoa hoitaa kuitenkin välittäjä, jonka intressit ovat samansuuntaiset, mutta eivät samat kuin myyjän. Myyjän tavoite on saada asunnostaan mahdollisimman korkea hinta. Välittäjän tavoite on saada aikaan mahdollisimman paljon kauppoja.

Catella: Ongelmalainat saattavat nostaa kiinteistökauppojen volyymiä selvästi 2011–2012

Kiinteistöalan neuvonantajayritys Catella Property arvioi syksyn 2010 markkinakatsauksessaan, että kiinteistösijoittajien ongelmaluotot saattavat johtaa merkittävään kiinteistökauppojen lisääntymiseen Suomessa vuosina 2011-2012. Tällöin erääntyy merkittävä määrä luottoja. Kaupankäyntivolyymin mahdollinen kasvu riippuu siitä, että miten voimakkaisiin toimiin pankit päättävät ryhtyä ongelmalainojen suhteen.

Handelsbanken odottaa asuntojen hintojen nousun rauhoittuvan

Handelsbanken ennakoi tuoreessa suhdannekatsauksessaan, että asuntojen hintojen nousuvauhti hidastuu selvästi nykyisestä vuoteen 2012 ulottuvalla ennusteperiodilla. Suomen talouden kasvun jatkumisen ja matalana pysyvän korkotason perusteella pankki ei kuitenkaan näe syytä, miksi hinnat myöskään laskisivat oleellisesti. Tapiolan aiemmin torstaina julkistaman katsauksen tapaan myös Handelsbanken kiinnittää huomiota asuntojen hintojen nousun eriytyneeseen kehitykseen kasvukeskusten ja muun Suomen välillä.

Tapiola varoittaa asuntohintojen ylikuumenemisen riskistä pääkaupunkiseudulla

Kiinteistö-Tapiolan mukaan vanhojen asuntojen hinnannousu pääkaupunkiseudulla on ollut alkuvuonna odottamattoman voimakasta. Ansiotasoon suhteutetussa hintakehityksessä pk-seudun lämmennyt markkinatilanne on selvästi havaittavissa. Lisäksi Kiinteistö-Tapiola varoittaa, että asuntomarkkinoilla on olemassa tekijöitä, jotka aiheuttavat riskin kovan hintojen nousun jatkumiseen pk-seudulla sekä lyhyellä että pitkällä tähtäimellä.

Tampere kauppaa useita rakennuksiaan

Tampereen kaupunki on laittanut myyntiin useita omistamiaan rakennuksia investointiensa rahoittamiseksi. Kaupunki myy aivan ydinkeskustassa sijaitsevat toimistorakennus ”Koskitalon” Tammerkosken rannalta sekä liike- ja toimistotalo ”Kauppa-Hämeen” Hämeenkadun varrelta. Lisäksi kaupunki myy kahdeksan omistamaansa vapaa-ajan rakennusta. Ne sijaitsevat Teiskon ja Aitolahden alueella.

Asumisessa voidaan jo pikkuasioilla säästää selvästi sähköä

Energiayhtiö Vattenfall aloitti tammikuussa Vuoden Energiaperhe-kilpailun, jossa kolme suomalaistaloutta on kuluvan vuoden aikana pyrkinyt säästämään sähköä. Tavoitteeksi asetettu 5 prosentin nipistys vuotuisesta kulutuksesta on ylittynyt huimasti, sillä kulutus on kaikissa talouksissa pienentynyt 14-18 prosenttia. Vattenfallin energia-asiantuntija Airi Laakkosen mukaan säästö on kertynyt enimmäkseen pikkuasioista.

Tähtiniemen riihirakennuksen rakennussuojeluesitys ei mennyt läpi ELY-keskuksessa

Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus hylkäsi 10. syyskuuta tekemällään päätöksellä Jyväskylän Korpilahdella sijaitsevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Tähtiniemen riihen rakennussuojeluesityksen. Esityksen teki viime keväänä Korpilahden Vasemmistoliitto ry. Riihirakennuksen suojelu voidaan kuitenkin haluttaessa turvata asemakaavan muutoksen yhteydessä.

DB Schenker investoi yli 45 miljoonaa uusiin logistiikkatiloihin Vantaalla

Logistiikkayritys DB Schenker aikoo rakennuttaa itselleen kahdet uudet logistiikkatilat Vantaalle. Nykyisin Helsingin Metsälässä sijaitseville terminaalitoiminnoille rakennetaan uudet toimitilat Helsinki-Vantaan lentokentän viereen Tikkurilantien alueelle ja nykyisille Vantaan varastotoiminnoille rakennetaan uudet tilat samassa kaupungissa sijaitsevalle Kiilan logistiikka-alueelle. Näiden investointien kustannukset ovat yli 45 miljoonaa euroa.