Kiinteistöt

Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan liikevaihto ja nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajasta. Taustalla olivat kiinteistöjen myynnit sekä taloudellisen vuokrausasteen heikentyminen. Vuokrausaste kuitenkin koheni 0,5 prosenttiyksikköä ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Spondan tulos kasvoi selvästi yhtiön kirjattua sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon plussaa yli 10 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin arvostus oli suunnilleen saman verran miinuksella.

Skanska Commercial Development Finland Oy on myynyt Helsingin Sörnäistenrannassa sijaitsevan Koy Lintulahdenvuoren toimistotalon. Ostaja oli saksalainen kiinteistörahastoihin erikoistunut varainhoitotalo Commerz Real, joka on osa finanssijätti Commerzbank Groupia. Kiinteistön kauppahinta oli noin 38,4 miljoonaa euroa. Kesällä 2009 valmistuneen noin 10 700 neliön toimistotalon tiloista yli 90 prosenttia on vuokrattu.

Espoon Leppävaarassa sijaitsevalle Kauppakeskus Sellolle on myönnetty olemassa olevan rakennuksen vastuullista käyttöä ja ylläpitoa koskeva kultatason Leed-sertifikaatti (Leed for Existing Buildings: Operations & Maintenance). Sellon mukaan se on Euroopan ensimmäinen kauppakeskus, joka saa kyseisen kultatason Leed-sertifikaatin.

Lemminkäinen Talo Oy Itä- ja Pohjois-Suomi ja Naumanen Oy ovat allekirjoittaneet kauppasopimuksen kuopiolaisen Kauppapaikka Hermanin ensimmäisestä vaiheesta. Sopimus kattaa noin puolet Kiinteistö Oy Kuopion Leväsentie 2 -nimisen yhtiön omistamasta kiinteistöstä. Hermanista tulee valmistuttuaan keväällä 2012 yhteensä yli 38 000 neliömetrin laajuinen kauppakiinteistö, jonka arvo on noin 60 miljoonaa euroa.

Riihi-säätiö ei hyväksy Helsingin käräjäoikeuden pari viikkoa sitten säätiölle langettamaa lakkauttamispäätöstä, vaan valittaa asiasta Helsingin hovioikeuteen. Säätiön asianajaja Matti Manner sanoo, että keskeistä valituksessa on se, mikä on säätiöille sallittua liiketoimintaa. Asiasta kertoi Yle Uutisten Oulun aluetoimitus.

Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö (Spek) on huolestunut Suomen muita Pohjoismaita suuremmasta palokuolemien määrästä ja haluaisi automaattisten sammutuslaitteistojen käytön yleistyvän. Suomessa on tänä vuonna kuollut heinäkuun loppuun mennessä tulipaloissa 44 ihmistä. Vaikka palokuolemat ovat meillä selkeästi suurempi ongelma kuin naapurimaissa, Suomi on jäämässä paloturvallisuuden kehittämisessä jälkeen Norjasta ja Ruotsista.

Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus päätti viime elokuussa suojella Hailuodon Marjaniemen majakan, sen ympäristön sekä sen lähellä olevan tutkimusaseman rakennukset ja niiden ympäristön Hailuodossa. Hailuodon kunta valitti suojelupäätöksestä ympäristöministeriöön viime syksynä. Nyt ympäristöministeriö on hylännyt valituksen ja vahvistanut suojelupäätöksen.

Valtaosa kiinteistönomistajista on saamassa päätöksen vuoden 2010 kiinteistöverotuksesta tällä viikolla. Verotuspäätöksiä lähetetään noin 1,9 miljoonaa kappaletta. Alustavan arvion mukaan vuoden 2010 kiinteistöveron tuotto kunnille on noin 1 188,2 miljoonaa euroa. Se on noin 201 miljoonaa euroa eli yli 20 prosenttia enemmän kuin viime vuonna.