Kiinteistöt

CapManin kiinteistörahaston omistuksessa oleva turkulainen kauppakeskus Skanssi on saanut Leed-ympäristöluokituksen. Huhtikuussa 2009 avattu Skanssi keräsi rakentamisen aikaisessa arvioinnissa pisteitä muun muassa energiatehokkuudesta, työmaan jätteidenhallinnasta, materiaalien käytöstä ja sisäympäristön laatutekijöistä. Lisäpisteitä toivat hyvät julkisen liikenteen yhteydet kauppakeskukseen sekä esimerkiksi parhaiden parkkipaikkojen varaaminen vähäpäästöisille ajoneuvoille.

Ympäristöministeri Paula Lehtomäki muistuttaa haja-asutusalueen kiinteistönomistajia, että heidän kannattaa selvittää, tarvitseeko oma jätevesien käsittely tehostamista. Siten laitteiden ostoon ei kannata sännätä suinpäin, sillä välttämättä tehostamistoimia ei tarvita. Jätevesijärjestelmän rakentamiseen tai kunnostamiseen kannattaakin ministerin mukaan hankkia pätevä jätevesisuunnittelija.

Koneyrittäjien toimitusjohtaja Matti Peltola vaatii, että kotitalousvähennyksen määrää korotetaan, kun jätevesijärjestelmiä uusitaan tai rakennetaan. Koneyrittäjät arvioivat kotitalousvähennyksen käytön lisäämisen jätevesijärjestelmien suunnitteluun ja huoltoon sekä hoidon ostopalveluihin vauhdittavan myös järjestelmien uusimista ja rakentamista.

ABB Oy Service ja ISS Tekniset Palvelut ovat solmineet sopimuksen ABB:n vastuulla olevien Harjavallan Suurteollisuuspuiston ja Porin Kuparielektrolyysitehtaan kiinteistöjen määräaikaishuolloista. Kaksivuotinen sopimus astuu voimaan heinäkuun alusta 2010. Tehtävät työllistävät 11 vakituista henkilöä sopimuskohteissa.

Rakennusten huono sisäilma kasvattaa Suomen terveydenhoitomenoja varovastikin arvioiden sadoilla miljoonilla euroilla. Yhtä suuret kustannukset syntyvät näiden rakennusten korjaamisesta, arvioi WHO:n asiantuntijatyöryhmän jäsen, dosentti Aino Nevalainen.

Newsec arvioi kevään markkinakatsauksessaan, että Suomen kiinteistökauppavolyymi kasvaa kuluvana vuonna parisenkymmentä prosenttia vuoteen 2009 verrattuna. Suuremman kasvun estää edelleen tiukassa oleva rahoitus. Vaikka pankit pitävät tiukkaa linjaa uusien lainojen myöntämisessä, ne eivät vielä vaadi merkittävästi velkaantuneilta kiinteistösijoittajilta pakkomyyntejä. Pidemmällä aikavälillä suuria kiinteistöjen uudelleenjärjestelyitä on kuitenkin Newsec Advice Oy:n toimitusjohtaja Juhani Reenin arvion mukaan tulossa.

Sponda Oyj:n hallitus on päättänyt uudistaa vuonna 2009 käyttöön ottamaansa pitkäjänteistä kannustinjärjestelmää pidentämällä sen ansaintajaksoja. Pidentäminen tapahtuu vaiheittain vuoteen 2012 mennessä. Nykyisten vuoden mittaisten ansaintajaksojen osuus pienenee vuosittain ja uusien kolmen vuoden ansaintajaksojen osuus kasvaa vastaavasti. Järjestelmään kuuluvilla avainhenkilöillä on mahdollisuus ansaita palkkiona yhtiön osakkeita.

Asuntoministeri Jan Vapaavuoren mielestä korjaustarpeen ja energiatehokkuuden pitäisi painaa asuntojen hinnoissa nykyistä enemmän. Näin ei nyt ole, vaan hyvinkin erikuntoisissa naapuritaloyhtiöissä sijaitsevat asunnot ovat huolestuttavan samanhintaisia, Vapaavuori sanoi keskiviikkoaamuna Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tapahtumassa.