Kiinteistöt

Vuokraturva moittii valtion ensiasunnon ostajille jakaman 3 000 euron kannustusrahan ylikuumentavan asuntomarkkinoita. Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan käteisen rahan jakaminen valtion pussista asuntokaupan kiihdyttämiseksi on nykyisessä alhaisten korkojen tilanteessa järjetöntä. Silti Vuokraturva esittää tukeen jatkoaikaa vuoden 2013 loppuun. Metsola perustelee yllättävältä kuulostavaa esitystä sillä, että tukiajan pidentämisen myötä ensiasunnon ostoon ei tarvitsisi rynnätä juuri nyt.

Etelä-Suomen pelastuslaitoksille on viikon sisällä tullut jo 12 hälytysilmoitusta sortuneesta tai sortumavaarassa olevasta rakennuksesta, mikä on enemmän kuin vuonna 2009 koko maassa yhteensä. Rakennukset ovat olleet maatalousrakennuksia, urheiluhalleja, liikerakennuksia, varastohalleja ja eri käyttötarkoituksissa olevia pressukattoisia halleja. Valtaosa kattosortumista ei tule pelastusviranomaisten tietoon. Näissä 12:ssa tapauksessa on ollut kysymys välittömästä vaaratilanteesta, jossa on tarvittu pelastuslaitosten toimenpiteitä.

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä 4,4 prosenttia vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa kallistuivat kaukolämmön kustannukset eniten, 11,6 prosenttia. Työkustannukset nousivat 3,8 prosenttia, hoitokustannukset 3,5 prosenttia, kunnossapitokustannukset 1,9 prosenttia ja muut kustannukset 5,0 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Helsingin hallinto-oikeus päätti perjantaina, että Helsingin kaupunki korvaa Sipoon kunnalle 7,9 miljoonaa euroa Sipoosta Helsinkiin liitetystä laajasta maa-alueesta. Noin 30 neliökilometriä Sipoosta liitettiin osaksi Helsinkiä viime vuoden alussa. Kuntien väliset korvausneuvottelut epäonnistuivat, ja kiista siirrettiin Helsingin hallinto-oikeuden puitavaksi.

Asuntoministeri Jan Vapaavuori kehottaa kiinteistönomistajia ryhtymään välittömästi lumen poistoon talojen katoilta. ”Kiinteistönomistajien on nyt oltava aktiivisia, sillä katoille kasautuneiden lumikuormien poistaminen on heidän vastuullaan”, hän muistuttaa. Viime viikkojen lumisateet ovat aiheuttaneet vakavan riskin kattojen romahtamiselle. Erityisesti pääkaupunkiseudulla lunta on enemmän kuin kertaakaan vuoden 1966.

Aberdeen Property Investorsin yleiseurooppalainen kiinteistörahasto European Balanced Property Fund on ostanut niin sanotun Turun Sampotalon hollantilaiselta kiinteistösijoitusyhtiö Redevcolta. Sampotalo on Turun keskustan Yliopistokadulla sijaitseva jo maamerkiksi muodostunut liike- ja toimistokiinteistö. Täyteen vuokrattu 7-kerroksinen rakennus on valmistunut vuonna 1938 ja käsittää noin 9 700 neliötä vuokrattavaa tilaa.

Suomalaisten kotitalouksien asunnon ostoaikeet vähenivät helmikuussa 2010 selvästi kuukautta aiempaan verrattuna. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan ostoaikeet olivat nyt myös selvästi vähäisemmät kuin vastaavaan aikaan viime vuonna. Sen sijaan asunnon peruskorjausaikeet lisääntyivät helmikuussa 2010 verrattuna tammikuuhun, mutta jäivät vuotta aiemmasta tasosta.

Senaatti-kiinteistöt myy Tuusulan Hyrylästä vanhan upseerikerhon rakennuksen. Vuonna 1907 rakennettu punatiilirakennus on yksi alueen rakennushistorian helmistä. Puolustusvoimien käytön jälkeen valtiolla ei ole enää tarvetta kohteelle. Kohde myydään tarjouskilpailulla eniten tarjoavalle.