Kunnat aikovat myydä entistä enemmän vuokra-asuntojaan lähivuosina

Kunnat, yhdistykset ja säätiöt kaavailevat myyvänsä yhä enenevässä määrin vuokra-asuntokantaansa lähimmän kolmen vuoden aikana. Keskeisimmät syyt kiinteistöistä luopumiseen ovat halu keskittyä ydinliiketoimintaan ja tarve vapauttaa kiinteistöihin sidottuja pääomia muihin tarpeisiin. Nämä tiedot käyvät ilmi kyselystä, jonka viestintätoimisto VCA Oy toteutti asunto- ja liiketilojen kiinteistösijoittamiseen ja -kehittämiseen erikoistuneen Suhola-yhtiöiden toimeksiannosta.

Tilauskannan heikentyminen painoi rakentamisen luottamusta lokakuussa

Rakentamisen luottamusindikaattori on heikentynyt yhä hivenen kuluvan vuoden lokakuussa. Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuvan rakentamisen luottamusindikaattorin kausitasoitettu saldoluku on lokakuussa -9, kun saldoluku oli syyskuussa -8 ja pitkän aikavälin keskiarvolukema on -5.

VTT: Rakentaminen säilyy nykytasolla ensi syksyyn – taantumaan kuitenkin viisasta varautua

VTT ennustaa rakentamisen pysyvän Suomessa ensi vuonna nykyisellä tasolla tai vähenevän korkeintaan hieman. Rakentamisen nykyvauhdin odotetaan jatkuvan ensi syksyyn asti. Puumarkkinapäivässä Helsingissä puhunut VTT:n johtava neuvonantaja Pekka Pajakkala varoittaa kuitenkin rakentamisen lähivuosien näkymien olevan epävarmat niin Suomessa, Euroopassa kuin lähialueillakin.

Kuluttajien luottamus luisuu yhä – asunnon ostoaikeet kuitenkin nousussa

Kuluttajien luottamus talouteen on vajonnut lisää lokakuussa, vaikkakin hieman aiempaa hitaammin. Jo ennestään hyvin pessimistinen kuva Suomen taloudesta ja työttömyyskehityksestä on heikentynyt lisää. Tästä huolimatta sekä asunnon osto- että peruskorjausaikeet ovat jopa nousseet syyskuusta. Tätä saattaa tukea se, että kuluttajien odotukset omasta taloudestaan ovat kohentuneet hieman. Lisäksi kuluttajien näkemykset heidän omista säästämismahdollisuuksistaan ovat pysyneet valoisina, vaikka saldoluku onkin hieman laskenut syyskuusta. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.

Kiinteistönvälittäjien optimismi hiipunut keväästä

Kiinteistömaailman tuore kiinteistönvälittäjäbarometri ennakoi talouden synkistyvän tunnelman vaikuttavan asuntokaupan vireeseen seuraavan puolen vuoden aikana. Kuluttajien käyttäytymistä leimaa varovaisuus, kauppamäärien odotetaan vähenevän ja myyntiaikojen pitenevän. Myöskään asuntojen hintakehityksen suhteen välittäjät eivät ole enää niin optimistisia kuin vielä keväällä.

Eteran kiinteistösijoitusten tuotto koheni selvästi

Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiö Eteran kiinteistösijoitusten tuotto oli kuluvan vuoden tammi-syyskuussa 4,3 prosenttia. Eteran mukaan kiinteistösijoitusten tuottokehitys oli pitkän aikavälin tavoitetasolla. Tuotto koheni selvästi vuotta aiemmasta, jolloin eläkeyhtiön kiinteistösijoitukset tuottivat vain 1,4 prosenttia.