Talous

Peab Oy ja NV Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoima NV Property Fund I Ky -rahasto ovat perjantaina 7. toukokuuta allekirjoittaneet lähes 20 miljoonan euron kauppasopimuksen Seinäjoen Päivölään rakennettavan Avenas-kauppakeskuksen ensimmäisestä vaiheesta. Rakennustyöt ovat jo käynnistyneet, ja kauppakeskus avaa ovensa kesällä 2011. Väinämöisenkadulle nousevaan 11 070 neliömetrin kiinteistöön sijoittuu K-citymarket ja huomattava määrä muita myymälöitä.

Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,9 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 1,4 prosenttia ja arava-asuntojen vuokrat 2,6 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat sen sijaan laskivat. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Rakentamisen suhdannetilanne on parantunut kuluvan vuoden ensimmäisen neljänneksen kuluessa jonkin verran vuoden alun tilanteeseen verrattuna. Tämän hetken tilannetta kuvataan kuitenkin vielä normaalia heikommaksi. Sen sijaan lähitulevaisuuden osalta suhdanneodotukset ovat muuttuneet selvästi aiempaa valoisammiksi. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n huhtikuussa tekemän suhdannetiedustelun tuloksista.

Hallitus teki 6. toukokuuta kaksi myönteistä periaatepäätöstä ydinvoiman lisärakentamiseksi. Myönteinen päätös annettiin Teollisuuden Voima Oyj:n hakemukseen uuden ydinvoimalaitosyksikön Olkiluoto 4:n rakentamiseksi Eurajoelle ja Fennovoima Oy:n hakemukseen uuden ydinvoimalaitoksen rakentamiseksi Simoon tai Pyhäjoelle. Sen sijaan hallitus hylkäsi Fortumin hakemuksen uuden ydinvoimalaitosyksikön Loviisa 3:n rakentamiseksi. Myönteisten päätösten voimaantulo edellyttää vielä eduskunnan hyväksymistä.

Talosuunnittelijat uskovat kotimarkkinoiden kääntyvän kasvuun. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen Liitto Skol ry:n 6. toukokuuta julkistaman suhdannekatsauksen mukaan markkinoiden paranemiseen uskoo yli 60 prosenttia yrityksistä. Talosektorin toimistoista 42 prosenttia uskoo myös vientimarkkinoiden kehittyvän myönteisesti.

YIT Rakennus Oy on solminut kauppasopimuksen Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varman kanssa Hyvinkään keskustassa sijaitsevasta kauppa- ja palvelukeskuksesta. Kaupan kokonaisarvo on lähes 80 miljoonaa euroa. Noin 27 000 neliön suuruisen kauppa- ja palvelukeskuksen sekä maanalaisen pysäköintihallin rakentaminen on jo aloitettu, ja ne valmistuvat keväällä 2012.

Ympäristöministeriö on valmistellut hallituksen esitystä, jonka mukaan tuulivoimaloille voitaisiin tietyin edellytyksin myöntää rakennuslupa jo yleiskaavan perusteella. Hallituksen esitys annetaan eduskunnalle vielä ennen juhannusta. ”Ministeriö on toiminut ja toimii edelleenkin erittäin aktiivisesti tuulivoimarakentamisen edistämiseksi. Kaavaprosessia on tarkoitus sujuvoittaa laadusta tinkimättä”, ympäristöministeriön kansliapäällikkö Hannele Pokka totesi Tuulivoima 2010 -seminaarissa Helsingissä 6.5.

Aalto-yliopisto ja NCC Property Development Oy ovat tehneet sopimuksen Espoon Falcon Business Parkin neljännen rakennuksen, Gentin, rakentamisesta ja vuokraamisesta. Elokuussa 2011 valmistuva Gentti on Falcon Business Parkin neljäs ja viimeinen osa. Rakennuksessa on kuusi kerrosta ja tilojen yhteismäärä on noin 6 900 neliötä. Ensimmäiset muuttajat tulevat Aalto-yliopiston teknillisen korkeakoulun päärakennuksesta, jonka lähes 40 000 neliön tilojen peruskorjaus aloitetaan 2011.