Talous

Kauppakeskuksiin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö Citycon kirjasi sekä viime vuoden viimeiseltä neljännekseltä että koko viime vuodelta merkittävät alennukset sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon, kun markkinoiden tuottovaatimukset kohosivat. Nämä kirjaukset painoivat yhtiön tuloksen pakkaselle. Sen sijaan operatiivinen tulos ja liikevaihto kasvoivat vuonna 2008. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä operatiivinen tulos kuitenkin jäi edellisvuoden vastaavasta jaksosta, vaikka liikevaihto kasvoi niukasti. Loppuvuonna nettovuokratuotot kutistuivat vertailujaksosta. Sen sijaan koko vuoden osalta nettovuokratuotot kasvoivat ja myös vuokrausaste koheni.

Rakennuskustannukset jatkoivat laskuaan viime vuoden joulukuusta tämän vuoden tammikuuhun. Laskua kertyi kuukaudessa 0,2 prosenttia. Työpanosten hinnat nousivat 0,1 prosenttia ja tarvikepanosten hinnat pysyivät ennallaan. Sen sijaan muiden panosten hinnat laskivat 1,6 prosenttia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä.

Rakennusalan konkurssien määrä jatkoi kasvuaan viime vuoden joulukuussa. Alalla laitettiin vuoden 2008 viimeisen kuukauden aikana vireille 49 konkurssia, kun vuoden 2007 joulukuussa niitä laitettiin vireille 38. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.

Stora Enso on allekirjoittanut sopimuksen kiinteistökaupasta, jolla se myy Summan tehtaan rakennukset ja suurimman osan tehdasalueesta Google-yhtiöille noin 40 miljoonalla eurolla. Kauppa on tarkoitus saattaa päätökseen vuoden 2009 ensimmäisen neljänneksen loppuun mennessä. Stora Enso kirjaa kaupasta noin 38 miljoonan euron liikevoiton, mistä noin 15 miljoonaa euroa on aikaisemmin kirjattujen arvonalennusten palautusta.

NCC Rakennus -konserni kasvatti viime vuonna hieman liikevaihtoaan edellisestä vuodesta, mutta tulos säilyi vain himpun verran voitollisena. Liikevoitto oli vain 1,3 prosenttia. Tilauskanta notkahti lähes 30 prosenttia. NCC Rakennus teki muun muassa suunnittelukustannuksista, myymättömistä asunnoista ja tonteista yhteensä lähes 12 miljoonan euron arvonalennukset. Tässä asiassa ruotsalaiset noudattivat toista linjaa kuin suomalaisyhtiöt, jotka eivät juuri nähneet arvonalennustarpeita. NCC  ei esitä tulostiedotteessaan mitään arviota kuluvan vuoden näkymistään.

Konevuokraamo Ramirentin tulos notkahti miinukselle viime vuoden viimeisellä neljänneksellä uudelleenjärjestelykulujen ja liikearvojen alaskirjausten vuoksi. Myös valuuttakurssitappiot ja muuntoerot rasittivat loka-joulukuun 2008 tulosta. Liikevaihtokin supistui hieman. Koko vuoden osalta liikevaihto kasvoi 11 prosenttia, mutta tulos kutistui lähes kolmannekseen vuoteen 2007 verrattuna. Ramirent ei anna lainkaan tulosennustetta kuluvalle vuodelle suuren epävarmuuden ja heikon näkyvyyden vuoksi.

Lemminkäinen kasvatti viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihtoaan että voittoaan vuoden 2007 vastaavasta jaksosta. Taustalla olivat vuoden vaihteessa tehdyt yhteensä 200 miljoonan euron kiinteistökaupat. Koko vuoden 2008 osalta liikevaihto kasvoi, mutta tulos kutistui. 5 prosentin liiketulosta voi kuvata kuitenkin torjuntavoitoksi. Baltia, E18-tien tappio ja heikentynyt asuntomyynti painoivat eniten tulosta. Venäjällä yhtiö keskeytti ison asuntokohteensa rakentamisen. Vuoden 2009 liikevaihdon ja tuloksen odotetaan jäävän selvästi vuoden 2008 tasosta.

LVIS-tuotteita myyvän Onninen-konsernin liikevaihto kasvoi viime vuonna 1,7 prosenttia vuoden 2007 lukemista, mutta tulos supistui 40,8 prosenttia. Markkinat hiipuivat lähes kaikissa toimimaissa ja asiakas- sekä tuoteryhmissä vuonna 2008. Yhtiön mukaan näkymät kuluvalle vuodelle ovat erittäin epävarmat. Heikoista talousnäkymistä johtuen Onninen ennakoi liikevaihtonsa laskevan kaikissa toimintamaissa ja konsernin tuloksen jäävän alle vuoden 2008 tason.