Talous

Sijoittajien odotetaan toimivan varovaisemmin vuonna 2008 Suomen kiinteistömarkkinoilla, ja transaktiovolyymin arvioidaan laskevan noin 4 miljardiin euroon. Viime vuonna trasaktiovolyymi nousi 5,6 miljardiin euroon kansainvälisten pääoma- ja lainamarkkinoiden epävarmuudesta huolimatta. Suomi oli ainoa Pohjoismaa, jossa transaktiovolyymi nousi vuonna 2007. Nämä seikat ilmenevät pohjoismaisen kiinteistöneuvonantaja Newsecin Nordic Report Spring 2008 -julkaisusta.

Tiimari Oyj Abp:n tytäryhtiö Tiimore Oy on sopinut myyvänsä Kokkolassa sijaitsevan tehdaskiinteistön Kokkolan Terästalo Oy:lle. Kiinteistön ja Fineweld Oy:lle myytävän käyttöomaisuuden yhteenlaskettu  kauppahinta on 1,1 miljoonaa euroa.

Rakennusliitto ja työnantajapuolen edustajat ovat päässeet neuvottelutulokseen maa- ja vesirakennusalan, talotekniikan LVI-toimialan sekä vedeneristysalan työehtosopimuksista. Kaikkien neuvottelutulokset noudattavat rakennusalojen yleistä linjaa eli ensimmäisen vuoden sopimusvaikutus on 5,96 prosenttia ja toisen vuoden vaikutus 6,20 prosenttia. Neuvottelutulokset astuvat kuitenkin voimaan vasta, kun kaikille Rakennusteollisuus RT ry:n aloille on syntynyt neuvottelutulos. Neuvottelut jatkuvat vielä asfaltti-, maalaus- sekä lattian- ja seinänpäällystealalla.

Cramo Oyj on tehnyt esisopimuksen ostaa tsekkiläisen konevuokrauspalveluiden tuottajan Techniline s.r.o:n koko osakekannan. Techniline toimii Tsekin ohella Slovakiassa. Siten Cramon toiminta laajenee uudelle markkina-alueelle. Varsinaisen kauppasopimuksen allekirjoitus tapahtuu tiettyjen teknisten yksityiskohtien valmistuttua maaliskuun aikana. Yhtiön johdon avainhenkilöt jatkavat Cramon palveluksessa yrityskaupan jälkeen, ja Tsekin tasavallassa toimivan Cramo s.r.o:n toiminnot tullaan yhdistämään Technilineen.

EMC Group Oy:hyn kuuluva Emator Oy on ostanut osake-enemmistön Rakennusliike Jatsi Oy:stä. Rakennussaneeraukseen erikoistuneen Jatsin perustaja ja entinen omistaja Joni Alatyppö jää vähemmistöosakkaaksi ja jatkaa toimitusjohtajana. Myös muu henkilöstö jatkaa yhtiön palveluksessa. 

Helsingin hovioikeus on tänään antanut päätöksen F-Secure Oyj:n ja SRV Viitoset Oy:n väliseen sopimuskiistaan rakennusaikaisten sisätöiden kuulumisesta Helsingin Ruoholahdessa sijaitsevan kiinteistön vuokrasopimukseen. Hovioikeus ei muuttanut käräjäoikeuden päätöstä, jonka mukaan lisätyöt eivät kuuluneet alkuperäiseen vuokrasopimukseen. Hovioikeus velvoittaa F-Securen maksamaan noin 793 000 euroa sekä oikeudenkäyntikulut korkoineen SRV Viitoset Oy:lle.

YH-Suomi ottaa pesäeroa yleishyödylliseen toimintaan myös nimen muutoksella. Yhtiön uusi nimi on nyt Avara.

”Uuden strategiamme myötä keskitymme jatkossa selkeästi vapaarahoitteisiin asumistuotteisiin rakennuttamisessa ja kiinteistösijoittamisessa. Panostamme myös kattaviin isännöinti- ja manageerauspalveluihin, rakennuttamis- ja kiinteistösijoittamisliiketoimintojen lisäksi”, Avaran toimitusjohtaja Perttu Liukku (kuvassa) kertoo.

Talotekniikan valmistaja Oraksen liikevaihto kasvoi viime vuonna 4,5 prosenttia verrattuna edellisvuoteen. Yhtiön kannattavuus kuitenkin heikkeni niin paljon, ettei liikevaihdon kasvu pystynyt kompensoimaan heikennystä ja tulos supistui. Oras selittää liikevoittomarginaalin heikentymistä sillä, että yhtiö ei saanut kohonneita raaka-aine- ja energiakustannuksia siirrettyä myyntihintoihinsa. Lisäksi tuotannon järjestelyistä aiheutui kertaluonteisia kustannuksia.