Talous

Suomen Pankin ennakkotietojen mukaan kotitaloudet nostivat kuluvan vuoden elokuussa Suomen rahoituslaitoksilta uusia asuntolainoja vähemmän kuin kertaakaan vastaavaan aikaan neljään vuoteen. Kotitaloudet nostivat elokuussa asuntolainoja vajaat 1,6 miljardia euroa, kun heinäkuussa asuntolainoja nostettiin vajaat 1,7 miljardia euroa. Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli elokuussa 5,47 prosenttia, kun se oli heinäkuussa 5,49 prosenttia.

Rakennusalan konkurssien määrä lisääntyi kuluvan vuoden elokuussa viime vuoden elokuuhun verrattuna. Alalla laitettiin elokuun 2008 aikana vireille 52 konkurssia, kun viime vuoden vertailujaksolla niitä laitettiin vireille 37. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.

VTT:n tuoreiden elinkaarilaskelmien mukaan toimistorakennuksissa voidaan päästä merkittäviin kustannussäästöihin ja lisätä työn tuottavuutta integroidun talotekniikan avulla. Lämmityksen, jäähdytyksen, ilmanvaihdon ja valaistuksen integroiva järjestelmä alentaa kustannuksia muun muassa alhaisemman lämmön ja sähkön kulutuksen sekä vähäisemmän jäähdytysenergian ansiosta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) ylijohtaja Hannu Rossilahden mielestä valtion on mietittävä joustavasti eri vaihtoehtoja, jos kansainvälinen talouskriisi heikentää edelleen Ara-tuotannon korkotukilainoituksen saatavuutta. Tähän saakka Helsingin seudun asuntorakentamisen pulmana on pidetty vain tonttipulaa ja yleinen hokema on ollut, että rahan saatavuus ei ole ongelma. Nyt tilanne on Rossilahden mukaan muuttunut.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuva rakentamisen luottamusindikaattori heikkeni kuluvan vuoden syyskuussa verrattuna elokuun tasoon. Rakentamisen tuorein saldoluku on -17, kun elokuun lukema oli -14. Syyskuun saldoluku jää myös selvästi alle pitkäaikaisen keskiarvolukeman -1.

Kotitalouksien asunnonostoaikeet ovat kohonneet kuluvan vuoden syyskuussa hieman elokuuhun verrattuna. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan 8,6 prosentilla kotitalouksista oli syyskuussa aikomus ostaa asunto seuraavan 12 kuukauden aikana. Elokuun vastaava luku oli 7,8 prosenttia.

Uudisrakentamisen volyymi kasvoi 1,5 prosenttia viime vuoden heinäkuusta kuluvan vuoden heinäkuuhun ulottuvalla jaksolla. Kasvuvauhti on hiipunut alkuvuodesta, jolloin volyymi kasvoi vielä reilun 10 prosentin kuukausivauhdilla. Kasvun hidastuminen alkoi näkyä loppukeväästä. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen uudisrakentamisen volyymi-indeksistä.

Maarakennusalan neuvottelukunta Mank ry on antanut julkilausuman, jossa se vetoaa rakennuttajiin, ettei tarpeellisia ja kannattavia hankkeita siirrettäisi kustannusnousujen ja kapasiteettipulan pelossa. Mankin mukaan henkilöstö- ja koneresursseja on vapautumassa uusien hankkeiden toteuttamiseen. Lisäksi neuvottelukunta uskoo, että tarjouksia tulee riittävästi, jolloin rakennuttajat saavat hoidettua kilpailuttamisen onnistuneesti.