Big Room -yhteistyöstä syntyi uudenlainen parvekeratkaisu

Big Room -työskentely kokoaa rakennushankkeen osapuolet yhteen ratkomaan hankkeeseen liittyviä haasteita ja parantamaan tiedonkulkua. Big Room -työskentelyyn osallistuivat Fira, VVO, Parma, Arkkitehtitoimisto Konkret Oy ja Sweco Rakennetekniikka.

Koska tontti on ahdas ja rakennuksesta tulee korkea, kaikki rakennusosat halutaan tuoda paikalle mahdollisimman valmiina kokonaisuuksina, jotta ne voitaisiin nostaa torninosturilla suoraan paikalle.

Kerrostalon rakentaminen käynnistyi toukokuussa.

”Ensin pohdimme ulokeparvekkeiden rakentamista teräksestä, mutta niiden kustannukset olivat aivan liian korkeat muun muassa korkeiden rakennusten tavallista tiukempien palomääräysten vuoksi. Myöskään ulkonäkö ei täysin vastannut arkkitehdin suunnitelmia. Niinpä ryhdyimme pohtimaan, pystyttäisiinkö parvekkeet rakentamaan betonista. Yhteistyössä kehitimme noppamaisen ulokeparvekkeen, joka mahdollistaa parvekkeiden vapaan sijoittelun julkisivuun. Tarvittaessa tällaisia parvekkeita voidaan asentaa jopa jälkikäteen parvekkeettomaan kerrostaloon”, Firan projektipäällikkö Ville Sireni kertoo.

”Koska parvekkeet toteutetaan valmiina betonielementteinä, ne voidaan asentaa ilman työnaikaista tukemista. Jos taas parveke olisi tehty perinteisemmin yksi osa kerrallaan, olisi se edellyttänyt tukirakenteita ja rakennuksen vaipan ulkopuolella työskentelyä, mikä on myös työturvallisuuskysymys”, Sireni jatkaa.

Big Room -työskentelyssä hankeosapuolista muodostetaan suunnittelutiimi, joka kokoontuu säännöllisesti yhteen, alkuvaiheessa jopa viikon välein. Yhteistyö alkaa tällöin jo ennen varsinaisen rakennusprojektin käynnistymistä. Ymmärrys erilaisista tarpeista lisääntyy ja yhteinen tavoite kirkastuu.

”Big Room on hyvä ja tehokas, allianssiajattelusta juontava työskentelymuoto. Aito yhteistyö ei ole rakennusalalla itsestään selvää. Koska rakentamisen kustannuksista 90 prosenttia ”lyödään lukkoon” jo suunnitteluvaiheessa, vaikuttaa yhdessä suunnitteleminen merkittävästi koko hankkeen loppuhintaan ja aikatauluun. Perinteisen toteuttamistavan sijaan Big Roomissa eri osapuolet löytävät yhteisen sävelen, kuten tämä parvekeinnovaatio osoittaa”, sanoo Jaakob Solla, kohteen pääsuunnittelijana toimivasta Arkkitehtitoimisto Konkret Oy:stä.

Uusi parvekeratkaisu sopii erityisen hyvin pääkaupunkiseudulla koko ajan yleistyvään täydennysrakentamiseen, jolla pyritään tiiviimpään rakentamiseen kaupunkialueilla.