Niin lähellä, mutta vielä niin kaukana

Vihdoin näyttää paremmalta. Mutta. Iso mutta on vielä edessä. Kyse on talouden ja sen mukana rakentamisen toipumisesta pitkästä taantumasta – tai sitten sukelluksen jatkumisesta.

Ennustelaitokset ja yritykset näkevät tällä hetkellä hyviä merkkejä taloudessa ja omassa toiminnassaan. Valtiovarainministeriö arvioi viime viikolla ennusteessaan, että Suomen talous kääntyi taantuman pohjalta kasvuun viime vuonna, ja alkuvuonna piristyminen on jatkunut. Samoin esimerkiksi Suomen suurin rakennusyhtiö YIT kertoi osavuosikatsauksessaan valoisammista näkymistä, ja niin YIT kuin muutkin yhtiöt ovat jo aloitelleet omaperusteisia asuntohankkeita, mikä kertoo tilanteen paranemisesta.

Valitettavasti koronan, korkojen nousun, Venäjän hyökkäyssodan, materiaalien kallistumisen ja muiden epävarmuuksien jatkeeksi maailmaa uhkaa nyt ennennäkemätön kauppasota. Presidentti Donald Trumpin komennossa Yhdysvallat on rakentanut tullimuureja, jotka laittavat maailmankauppaa ja talouden nousua pahasti sekaisin.

Valtiovarainministeriö esitti ennusteessaan poikkeuksellisesti hyvin erilaisia kehityskulkuja sen mukaan, ovatko tullit voimassa lyhyen aikaa vai pitkään ja kehittyykö tulleista kauppasota ja maailmanlaajuinen taantuma. Pahimmissa näkymissä talouden kasvu lykkääntyy ja sitä kautta esimerkiksi rakentamisen nousu jää odotettua laimeammaksi.

Rakennusteollisuus RT totesikin omassa suhdannekatsauksessaan, että rakentamisen orastava kasvu käynnistyy varovaisesti ja suuressa epävarmuudessa. Jos kauppasota ottaa kierroksia, rakentamisen elpyminen jää lyhyeksi.

RT ennustaa, että rakentaminen kasvaa tänä vuonna neljä prosenttia, kun viime vuonna miinusta kertyi vielä kahdeksan prosenttia. Useamman laskuvuoden jälkeen epävarmakin kasvunäkymä on hyvin myönteistä, mutta kannattaa muistaa, että esimerkiksi asuntorakentamisen taso suorastaan romahti heikkoina vuosina. Eli kirittävää riittää normaaliin tilanteeseen, ja uhkatekijät voivat taas horjuttaa niin kuluttajien, yritysten kuin investoijien luottamusta.

Vanha sanonta muistuttaa, että ei pidä nuolaista ennen kuin tipahtaa.

Eli niin toivottavaa kuin talouden kasvu ja toimeliaisuuden piristyminen onkin, järkevää on vielä varautua siihen vaihtoehtoon, että heikot ajat valitettavasti jatkuvat.