Hypo: Asuntomarkkinoiden näkymät heikkenemässä selvästi
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen tuoreen tilanneanalyysin mukaan asuntomarkkinoiden näkymät ovat heikkenemässä selvästi syksyä kohti. Vielä kevään aikana markkinat ovat olleet kohtuullisen vilkkaat, ja erityisesti vanhojen asuntojen kauppa on sujunut. Myyntiajat ovat silti pidentyneet ja reaalihinnat laskeneet pääkaupunkiseudulla jo puoli vuotta. Nimellishinnoissa laskua ei ole vielä nähty, mutta Hypo pitää laskua mahdollisena erityisesti kalliissa kohteissa, joiden myynti on nihkeää tällä hetkellä. Hypon analyysin pisteluku on laskenut selvästi maaliskuun analyysista ja on nyt miinuksen puolella.
Tuoreen analyysin pisteluku on -60 pistettä (-6 %), kun vielä maaliskuun katsauksessa pisteluku oli +30 (+3 %). Analyysissa maksimipisteet ylikuumentuneille markkinoille olisivat 1 000 pistettä (+100 %) ja markkinoiden täydellinen lamaantuminen (kuten 90-luvun laman aikaan) olisi -1 000 pistettä (-100 %).
Kuluttajien luottamus yleiseen talouteen ja myös omaan talouteen on horjunut reippaasti. Ruoan ja öljyn kallistuminen, erittäin korkeat inflaatioluvut tammikuusta lähtien joka kuukausi, korkojen voimakas nousu ja maailmalta kantautuvat finanssikriisiä koskevat huonot uutiset ovat kaikki vaikuttamassa samaan negatiiviseen suuntaan.
Hypon mukaan korkokehityksen ennustaminen on vaikeutunut ja korkoheilahtelut ovat tavallista suurempia. Hypo katsookin, että ison asuntolainan ottajan on edelleen syytä varautua korkojen nousuun.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Hypo: Asuntomarkkinoiden näkymät heikkenemässä selvästi”