Spondan hallitus esittää nollaosinkoa, kehitysinvestointeja lykätään
Sponda-konsernin liikevaihto kasvoi viime vuonna 224,3 (2007: 210,9) miljoonaan euroon . Kiinteistöjen ylläpitokulujen ja rahastojen välittömien kulujen jälkeiset nettotuotot nousivat 166,8 (152,8) miljoonaan euroon. Yhtiön liikevoitto sen sijaan puolittui 126,2 (256,7) miljoonaan euroon. Spondan taloudellinen vuokrausaste oli 88,5 (91,2) prosenttia.
Sponda-konsernin liikevaihto kasvoi viime vuonna 224,3 (2007: 210,9) miljoonaan euroon . Kiinteistöjen ylläpitokulujen ja rahastojen välittömien kulujen jälkeiset nettotuotot nousivat 166,8 (152,8) miljoonaan euroon. Yhtiön liikevoitto sen sijaan puolittui 126,2 (256,7) miljoonaan euroon. Spondan taloudellinen vuokrausaste oli 88,5 (91,2) prosenttia.
Spondalle vuosi 2008 oli operatiivisesti hyvä ja yhtiön nettovuokratuotot paranivat vuodesta 2007 noin yhdeksän prosenttia. Koko konsernin taloudellinen vuokrausaste jäi kuitenkin vuoden 2007 lopun tasosta ja oli 88,5 prosenttia. Lasku johtui pääasiassa Vuosaaren satamaan rakennutettujen logistiikka- ja toimistorakennusten valmistumisesta marraskuussa 2008. Taloudellinen vuokrausaste laski myös Logistiikkakiinteistöt sekä Venäjä ja Baltia -yksiköissä.
”Erityisen tyytyväinen olen siihen, että Spondan kiinteistökehitystoiminta saavutti vuoden 2008 tavoitteensa. Kaikki kehitysprojektit valmistuivat aikataulussa ja budjetissa. Kohteista kirjattiin yli 40 miljoonan euron käyvän arvon nousu, mikä ylittää tavoitellun 15 prosentin tuoton kehitysinvestoinneille. Kaikki valmistuneet kohteet ovat täyteen vuokrattu Vuosaaren kohteita lukuun ottamatta”, toimitusjohtaja Kari Inkinen toteaa.
”Onnistuimme erittäin vaikeassa rahoitusmarkkinatilanteessa myös järjestelemään 150 miljoonan euron lainan uudelleen lokakuussa 2008. Tämä kuvaa mielestäni hyvin pankkien luottamusta Spondaan.”
Sen jälkeen kun kiinteistömarkkinoilla kaupankäyntiaktiviteetti laski, on Sponda myynyt kiinteistöjä noin 123 miljoonalla eurolla. Vaikka markkinat odottavat kiinteistöjen arvojen laskevan edelleen, onnistui Sponda tekemään kiinteistökaupat joko sen hetkiseen käypään arvoon tai hieman korkeampaan tasoon. Kuluvana vuonna yhtiöllä ei ole sitovia suuria investointitarpeita ja suunnitellut suurimmat kehitysinvestoinnit on siirretty tulevaisuuteen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Spondan hallitus esittää nollaosinkoa, kehitysinvestointeja lykätään”