Asuntomarkkinat virkosivat hiukan Yhdysvalloissa
Yhdysvalloissa omakotitalojen myynti virkosi hiukan helmikuussa. Taloja myytiin 4,7 prosenttia enemmän kuin tammikuussa, mikä ylitti markkinoiden odotukset. Kauppaministeriön tilasto herätti toiveita, että asuntomarkkinoiden aallonpohja olisi saavutettu.
Yhdysvalloissa omakotitalojen myynti virkosi hiukan helmikuussa. Taloja myytiin 4,7 prosenttia enemmän kuin tammikuussa, mikä ylitti markkinoiden odotukset. Kauppaministeriön tilasto herätti toiveita, että asuntomarkkinoiden aallonpohja olisi saavutettu.
Nousu oli ensimmäinen puoleen vuoteen. Hinnat eivät ole vielä vironneet. Keskihinta oli reilut 200000 dollaria, mikä on lähes viidenneksen alempi kuin viime vuoden helmikuussa. Myymättömiä asuntoja oli hieman vähemmän kuin tammikuussa.
Maailmaa riepotteleva talouskriisi sai alkunsa Yhdysvaltojen ylikuumentuneista asuntomarkkinoista.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Asuntomarkkinat virkosivat hiukan Yhdysvalloissa”
Hei,
Tällä palstalla kirjoittelevat helppoheikit ilman minkään valtakunnan maalaisjärkeä puhummattakaan koulutuksesta. Asuntojen hinnat ovat koko 1900-luvun noudatelleet vahvasti työllisyyttä. Yleensä hinnat laskevat niin kauan kuin työttömyys lisääntyy ja toisaalta kääntyvät nousuun 1-2 vuotta pörssin jälkeen. Työllisyys ei nouse minkään ennusteen mukaan ennen vuotta 2011.
Nythän kesäkuussakin asuntojen hintapyyntöjen lasku on etuovi.com -palvelusta nopeasti katsottuna noin 2 % vaikkakin kyseinen tilastomuuttuja aliarvioi todellista laskua. Suomen yksi vaikutusvaltaisimmista asuntomarkkinatoimijoista, Huoneistokeskus, ei ole julkaissut asuntomarkkinakatsausta kohta vuoteen, koska markkinoille ei haluta päästää informaatiota hintaromahduksen vaikeusasteesta sen negatiivisten vaikutusten takia. Yleensähän he ovat julkaisseet katsauksensa 3-4 kertaa vuodessa.
Hinnat laskevat parisen vuotta, mutta eihän se ole vakavaa. Niin on käynyt aina aiemminkin. Uusi nousu alkaa jo 2-4 vuoden kuluttua ja asuntojen reaalihinnat ylittenevät lamaa edeltäneen ajan jo vuoden 2020-vaiheilla. Vuokralla asuminenkin on toisaalta kallistunut viime aikoina, mutta kokonaiskustannusvaikutukset huomioiden ainakin monen pääkaupunkiseudulla asuvan perheellisen ei liene järkevää ostaa asuntoa pariin vuoteen. Toisaalta joissakin muuttotappiokunnissa saa jo nyt hyviä asuntoja järkinhintaan. Siitä vaan ostamaan, jos on riittävästi luottamusta oman työpaikan säilymisestä.