Helsinki järjestää ostotarjouskilpailun Saukonpaaden korttelista
Helsingin kaupungin kiinteistövirasto järjestää uudentyyppisen ostotarjouskilpailun Länsisataman Saukonpaaden korttelista, joka sijaitsee Docrates Klinikan ja rakenteilla olevan Crusellin sillan eteläpuolella. Kortteli sisältää seitsemän asuinkerrostalotonttia, ja tarjouskilpailun voittaja toimisi kaikkien tonttien rakennuttajana. Korttelissa on rakennusoikeutta yhteensä 38 200 kerrosneliömetriä ja asuntoja sille tulee yli 400.
Helsingin kaupungin kiinteistövirasto järjestää uudentyyppisen ostotarjouskilpailun Länsisataman Saukonpaaden korttelista, joka sijaitsee Docrates Klinikan ja rakenteilla olevan Crusellin sillan eteläpuolella. Kortteli sisältää seitsemän asuinkerrostalotonttia, ja tarjouskilpailun voittaja toimisi kaikkien tonttien rakennuttajana. Korttelissa on rakennusoikeutta yhteensä 38 200 kerrosneliömetriä ja asuntoja sille tulee yli 400.
Korttelin seitsemästä tontista neljä myydään, ja niille rakennetaan vapaarahoitteisia omistusasuntoja ilman hitas-ehtoja. Kolme tonttia vuokrataan, ja niille nousee hitas-asuntoja ja vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja. Järjestettävä ostotarjouskilpailu on ensimmäinen Jätkäsaaren alueella järjestettävistä kilpailuista.
Myytävien tonttien kauppahinta määräytyy tavanomaisesta poiketen tonteille rakennettavien asuntojen velattoman yhteenlasketun myyntihinnan ja voittaneessa ostotarjouksessa esitetyn prosenttiosuuden perusteella. Prosenttiperusteista tonttien kauppahinnan määräytymistä on aiemmin kokeiltu onnistuneesti muun muassa Aurinkolahden aloitusalueella. Tällöin kaupunki kuitenkin määritteli prosenttiosuuden itse etukäteen eikä kyseessä ollut ostotarjouskilpailu.
Kaupunki pyrkii prosenttiperusteista tonttien kauppahinnan määräytymistapaa käyttämällä lisäämään tarjouskilpailun houkuttelevuutta nykyisessä ja todennäköisesti myös lähitulevaisuudessa vallitsevassa taloudellisessa laskusuhdanteessa. Kaupungin kannalta on tärkeää edistää rakentamista myös taloudellisesti epävarmoina aikoina, jolloin myös tontinluovutusehtojen on osaltaan sopeuduttava vallitsevaan tilanteeseen.
Tarjouskilpailu on suunnattu erityisesti keskisuurille ja suurille rakennuttajille ja rakennusliikkeille, sijoittajille sekä näiden muodostamille ryhmille.
Tarjousten jättämiselle varattu määräaika päättyy 12. kesäkuuta ja tarjouskilpailu pyritään ratkaisemaan elo-syyskuussa. Ensimmäisiä tontteja päästäisiin rakentamaan aikaisintaan kesällä 2010. Koko korttelin on tarkoitus valmistua kesään 2015 mennessä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Helsinki järjestää ostotarjouskilpailun Saukonpaaden korttelista”