Lvi-urakoinnissa meneillään hurja tarjousralli
Rakentamisen suhdanteiden hiipuessa kysynnän ja tarjonnan laki tuo pelivaraa ja aktiivisuutta myös lvi-urakoitsijakenttään. Lvi-urakoitsijat haluavat rakennuttajilta määrälaskennan tarjoustensa pohjaksi.
Rakentamisen suhdanteiden hiipuessa kysynnän ja tarjonnan laki tuo pelivaraa ja aktiivisuutta myös lvi-urakoitsijakenttään. Lvi-urakoitsijat haluavat rakennuttajilta määrälaskennan tarjoustensa pohjaksi.
”Rakennuttajat iloitsevat tarjousaktiviteetin kasvusta. Ei kannattaisi. Onkohan turhan ja tuottamattoman työn määrä ollut koskaan niin suuri kuin nyt, kun työmaiden hoidosta vapautuneita resurssejakin valjastetaan ruuhkaisen tarjouslaskennan avuksi. Töitä on tarjolla yksinkertaisesti niin vähän, että tarjouksia lasketaan paljon”, Mikenti-Yhtiöt Oy:n toimitusjohtaja ja LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n puheenjohtaja Henri Juva kertoo.
Juvan mukaan tyypillisesti ainakin 10-15 tarjoajaa massoittelee ja hinnoittelee tarjouksia. Käsittämättömintä tässä on, että massat ovat useimmissa tapauksissa suunnittelijoilla tiedostoissaan, mutta niitä ei vastuukysymysten takia saada käyttöön. Kun fakta ei ole käytössä, lasketaan tarvittavat elementit viivotin kourassa piirustuksista. Ja kuten LVI-Tekniset Urakoitsijat ry:n toimitusjohtaja Jari Syrjälä toteaa, tarjouksen saa se, joka laskee pahiten pieleen.
”LVI-urakoitsijat ovat joskus olleet massoittelun suhteen vastahankaan, ja ehkä joku on vieläkin. Absurdein väite on ollut, että tilaajan massoittelulla kaikkien hinnaksi tulisi sama. Kääntäen voidaan siis todeta, että nykyinen hintahajonta johtuu väärin lasketuista metreistä ja kappaleista.”
Lue lisää tällä viikolla ilmestyvästä Rakennuslehdestä.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Lvi-urakoinnissa meneillään hurja tarjousralli”
Just näin! Miksi ei voi laittaa määriä suunnitelmiin? Voihan sinne laittaa tekstin isolla, että ”Lopullinen määrä- ja mittavastuu on urakoitsijalla”.
Varmasti menee valtakunnassa hirveästi resursseja hukkaan massottelemisessa. Sama juttu talonrakennuspuolella, rakennuttaminen tuntuu olemattomalta kun ei uskalleta kantaa vastuuta mistään.
Ja liittyyhän siihen urakkalaskentaan muutakin kuin juoksumetrien ja neliöiden hinnoittelu – henkilöstöstrategiat, toiminta- ja laatujärjestelmät yms tuovat varmasti eroa tarjoushintoihin.
Trajouskilpailutus on kuin lottoamista, mitä enemmän tarjouspyyntöjä lähtee, sitä varmemmin joku urakoitsija laskee perseelleen ja ”voittaa” urakan..