Asiasta kertoi tänään Helsingin Sanomat.
”En lähtisi ostamaan keskustan vanhoja taloja 7 000–10 000 neliöhintaan. Se on täyttä humpuukia”, hän sanoo.
Nieminen arvioi, että tontin ja rungon arvo on Helsingin keskustassa yhteensä 3 000 euroa neliöltä. ”Käytetyn talon remontti ei voi maksaa enempää kuin 1 500–2 000 euroa neliöltä. Oikea neliöhinta on siis enimmillään 5 500 euroa”, hän perustelee.
Hän ei itse mene kaupantekoon Kehä I:n sisäpuolelle juuri korkeiden hintojen vuoksi. Tähän saakka hän on ostanut vain vanhoja taloja, mutta rakennuttaa parhaillaan Helsingin Kontulaan uusia taloja.
”Lähdin tähän, koska Helsingin seudulla on kova kysyntä vuokra-asunnoista. Tuotto ei tosin ole valtaisa, mutta se on vakaata. Kun korot ovat alhaalla, pienemmälläkin tuotolla pärjää”, Nieminen sanoo Helsingin Sanomissa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Kiinteistöneuvos Jorma J. Nieminen: oikea asunnon neliöhinta Helsingin keskustassa enintään 5 500 euroa”