Odotettavissa kylmenevää

Rakennusalalla alkaa vahvistua näkemys, että pari vuotta kestänyt matalasuhdanne on vähitellen hellittämässä. Mutta mitään räväkkää nousukautta ei ole vielä taivaanrannassa sarastamassa. Tiivistetysti: pohjalla ollaan, mutta kasvun merkit ovat toistaiseksi heiveröiset.

Odotettua pidempään kestäneessä heikossa suhdanteessa varsinkin vapaarahoitteinen asuntotuotanto on suorastaan romahtanut, ja pienistä kokeiluluontoisista avauksista huolimatta omaperusteisen rakentamisen voi sanoa olleen seis jo pitkään – ja on edelleen. Yritykset ovat tässä tilanteessa etsineet uusia töitä, karsineet kulujaan ja vähentäneet henkilöstöään.

Varsinkin isot yritykset ovat pääsääntöisesti onnistuneet kohtuullisen hyvin selviytymään heikosta vaiheesta. Tulokset ovat säilyneet plussan puolella, ja liikevaihdotkin ovat olleet kohtuullisia, kun rajusti pudonnutta asuntotuotannon liíkevaihtoa on korvattu esimerkiksi toimitilarakentamisen hyvällä vedolla.

Kuten vanha sanonta kuuluu, pimeintä on aina ennen aamunkoittoa. Ja kylmintä. Tulevasta talvesta on veikkailtu rakennusalan suhdannesyklin kylmintä. Kunnon nousu ei vielä ala ja esimerkiksi juuri rakennusalaa kannatelleet toimitila- ja infrahankkeet näyttäisivät vähenevän – ainakin sellaiset hankkeet, jotka ovat pitäneet myös pieniä ja keskisuuria yrityksiä tolpillaan. Korjausrakentaminenkin on suistunut pitkään jatkuneelta tasaisen kasvun käyrältä.

Rakennusalan ja koko Suomenkin kannalta on erityisen tärkeää, miten tuleva talvi sujuu. Monet yritykset alkavat olla siinä tilanteessa, että töitä pitäisi saada kohtuullisen vilkkaana virtana, jotta yritystoimintaa on järkevää jatkaa. Samalla uudet työt takaavat, että yritykset ovat taloudellisesti siinä kunnossa, että ne esimerkiksi pystyvät hankkimaan rahoitusta tuleviin hankkeisiin.

Pyörät siis pitäisi pystyä pitämään pyörimässä. Katseet kääntyvät julkiseen valtaan ja julkisiin tilaajiin. Maan hallitus on tehnyt monia asuntotuotantoon liittyviä päätöksiä, kuten Ara- ja asumisoikeusasuntojen tukimuutoksia, jotka vallitsevaan suhdannesykliin sopivat huonosti.

Nyt olisikin olennaista tehdä päätöksiä, jotka helpottavat rakennusalan tilannetta ja vievät hankalan ajan loppusuoran yli. Luovuuttakin saa käyttää.