Taloyhtiöiden hallitustyölle uudet ohjeet
Kiinteistöliitto ja AKHA ovat solmineet vuoden 2009 alusta voimaan astuneen yhteistyösopimuksen taloyhtiöiden hallitustyöskentelyn kehittämiseksi. Yhteistyön tavoitteena on onnistuneen hallitustyöskentelyn edellytysten parantaminen ja hyvän hallintotavan edistäminen taloyhtiöissä.
Kiinteistöliitto ja AKHA ovat solmineet vuoden 2009 alusta voimaan astuneen yhteistyösopimuksen taloyhtiöiden hallitustyöskentelyn kehittämiseksi. Yhteistyön tavoitteena on onnistuneen hallitustyöskentelyn edellytysten parantaminen ja hyvän hallintotavan edistäminen taloyhtiöissä.
”Kyse on toiminnallisesta yhteistyöstä. Molemmat organisaatiot jatkavat itsenäisinä toimijoina”, Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen toteaa.
”Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA ry on asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallinnon ja hallitustyöskentelyn osaamisverkosto, jonka tavoitteena on lisätä hallitustyön arvostusta ja parantaa sen tuloksia osaamista kehittämällä. Yhteistyö Kiinteistöliiton kanssa antaa tähän aiempaa paremmat edellytykset”, AKHAn puheenjohtaja rakennusneuvos Ben Grass toteaa.
Suomessa on yli 80 000 asunto-osakeyhtiötä, joissa toimii yhteensä yli 250 000 hallituksen jäsentä .Asukkaiden vaatimustaso on kohonnut, minkä vuoksi taloyhtiöihin kohdistuu asumisyhteisönä uusia paineita. Taloyhtiöissä asuu yli kaksi miljoonaa suomalaista, joista asunto on suurimmalle osalle heidän elämänsä merkittävin sijoitus. Sen omaisuudenhoitajana toimii taloyhtiön hallitus.
Siksi on erittäin tärkeää, että hallinto on osaavissa käsissä ja, että asunto-osakkaat voivat itse päättää keiden hallitusosaamiseen ja isännöintiin he luottavat. Myös hallituksen ja isännöitsijän yhteistyön on oltava kitkatonta.
”Mielekäs toiminta taloyhtiön hallituksessa edellyttää, että osakkaat ovat määritelleet yhdessä hallituksen kanssa pitkän aikavälin tavoitteet. Kun taloyhtiön osakkaat määrittelevät yhdessä hallituksen, millaisessa taloyhtiössä he haluavat asua, hallitus tietää, mihin on pyrittävä”, Hiltunen sanoo.
”Hallitus ei voi toimia pitkäjänteisesti ja tavoitteellisesti ilman selkeästi määriteltyä tahtotilaa ja eettisiä ohjeita. Taloyhtiön johdon on sovittava yhdessä noudatettavista ohjeista, hyvän hallinnon periaatteista”, Grass korostaa.
Myös taloyhtiöiden toimintaympäristö muuttuu jatkuvasti yhä haastavammaksi ja kiihtyy tulevina vuosina, kun sekä rakennukset että asukkaat ikääntyvät samanaikaisesti ja korjaustarve kasvaa voimakkaasti. Samalla talotekniikka kehittyy ja yhteiskunta kiristää energiatehokkuutta ja turvallisuutta koskevaa säännöstöä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Taloyhtiöiden hallitustyölle uudet ohjeet”