Kiinteistöala alentaisi varainsiirtoveroa kiinteistö- ja asuntomarkkinoiden elvyttämiseksi
Kiinteistöalan järjestöt vaativat kiinteistökaupan varainsiirtoveron alentamista samalle tasolle kuin asunto-osakekaupassa tai poistamista kokonaan. Järjestöjen mukaan varainsiirtoveron poistaminen tai laskeminen elvyttäisi kiinteistö- ja asuntokauppaa ja lisäisi sen myötä uudisrakentamista sekä kauppoihin usein liittyvää korjaamista ja saneerausta. Muutos tulisi toteuttaa takautuvasti vuoden 2009 alusta alkaen vähintään määräajaksi.
Kiinteistöalan järjestöt vaativat kiinteistökaupan varainsiirtoveron alentamista samalle tasolle kuin asunto-osakekaupassa tai poistamista kokonaan. Järjestöjen mukaan varainsiirtoveron poistaminen tai laskeminen elvyttäisi kiinteistö- ja asuntokauppaa ja lisäisi sen myötä uudisrakentamista sekä kauppoihin usein liittyvää korjaamista ja saneerausta. Muutos tulisi toteuttaa takautuvasti vuoden 2009 alusta alkaen vähintään määräajaksi.
Järjestöjen mielestä nykyinen kiinteistö- ja asuntokaupan verotus vääristää markkinoita, koska varainsiirtovero kohtelee kiinteistökauppoja eri tavoin niiden omistusmuodosta riippuen. Kiinteistön kauppahinnasta peritään 4 prosentin varainsiirtovero, kun taas vastaavan osakeyhtiömuotoisen kiinteistön osakekaupasta perittävä vero on 1,6 prosenttia. Erilainen verokohtelu on johtanut tarpeettomiin hallinnollisiin ratkaisuihin, kun rakennusliikkeet ovat perustaneet asunnonostajille edullisempia keinotekoisia pieniä asunto-osakeyhtiömuotoisia omakotiyhtiöitä.
Valtiovarainministeriö arvioi vuoden 2009 varainsiirtoveron tuotoksi noin 480 miljoonaa euroa. Varainsiirtoveron yhdenmukaistaminen 1,6 prosenttiin laskisi valtion verotuloja, mutta järjestöjen mukaan kiinteistö- ja asuntomarkkinoiden elpyminen kerrannaisvaikutuksineen todennäköisesti kompensoisi verotulojen menetyksen. Nykyisin korkea varainsiirtovero kasvattaa kynnystä tehdä kiinteistö- ja asuntokauppoja.
Kiinteistöalan järjestöt vaativat hallitukselta uusia ja monipuolisempia keinoja kiinteistö- ja asuntokaupan elvyttämiseksi. Kaupan esteiden purkaminen torjuisi alkavaa taantumaa.
Hallitukselle esitetyn vetoomuksen takana ovat Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli ry, Suomen Kiinteistöliitto ry, Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry sekä Suomen Omakotiliitto ry.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Kiinteistöala alentaisi varainsiirtoveroa kiinteistö- ja asuntomarkkinoiden elvyttämiseksi”