RT: Rakennusalan työttömien määrä voi nousta yli 50 000:een ensi talvena
Rakennusteollisuus RT ry:n tuoreen suhdannekatsauksen mukaan talonrakentamisen jo nyt heikko tilanne synkistyy ilman pikaisia korjausliikkeitä edelleen johtaen yli 50 000 rakentajan työttömyyteen ensi talvena. Kaikkiaan rakentamisen arvioidaan supistuvan 13 prosenttia tänä vuonna ja ensi vuonna vielä 6 prosenttia. Asuntoaloitukset painuvat tänä vuonna 14 000 asunnon tasolle, joka on selvästi vähemmän kuin 1990-luvun huonoimpina vuosina. RT:n puheenjohtaja ja NCC Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Timo U. Korhonen esittää useita toimenpiteitä tilanteen parantamiseksi.
Rakennusteollisuus RT ry:n tuoreen suhdannekatsauksen mukaan talonrakentamisen jo nyt heikko tilanne synkistyy ilman pikaisia korjausliikkeitä edelleen johtaen yli 50 000 rakentajan työttömyyteen ensi talvena. Kaikkiaan rakentamisen arvioidaan supistuvan 13 prosenttia tänä vuonna ja ensi vuonna vielä 6 prosenttia. Asuntoaloitukset painuvat tänä vuonna 14 000 asunnon tasolle, joka on selvästi vähemmän kuin 1990-luvun huonoimpina vuosina. RT:n puheenjohtaja ja NCC Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Timo U. Korhonen esittää useita toimenpiteitä tilanteen parantamiseksi.
Vielä huhtikuun alussa Korhonen oli toiveikas, että välimallille budjetissa luvatut 2000 asuntoa toteutuvat. Nyt hän on kriittisempi.
”Valtioneuvoston pyrkimykset asuntotuotannon käynnistämiseen muun muassa välimallilla näyttävät epäonnistuvan, koska rakennuttajat eivät saa kohteittensa rahoitusta järjestettyä. Tämän takia tulee ARA:n tehtäviin nopeasti lisätä asetusteitse kohderahoitusmahdollisuus vanhan asuntohallituksen tapaan. Lisäksi tulee säätää vapaarahoitteiselle vuokratalotuotannolle verovapaus määräajaksi ja tukea omistusasuntojen hankintaa, jota esimerkiksi ASP:n ehtojen kehittäminen tukisi”, ehdottaa Korhonen.
Asuntotuotannossa etenkin pientalojen määrät vähenevät tänä vuonna ja aloitukset jäävät 6500:aan. Kovan rahan rivi- ja kerrostalotuotanto jää 1500:aan. Siitä noin 40 prosenttia on pääkaupunkiseudulla, tyypillisesti tonteilla, joiden rakentamista jatketaan.
Asuinkerrostalohuoneistojen rakentaminen vähenee, koska rahoitusongelmat vaikeuttavat sekä vapaarahoitteista että vuokratalotuotantoa. Ensi vuonna asuntoaloitusten ennakoidaan kuitenkin nousevan 17 000 asuntoon. Valmiita myynnissä olevia asuntoja on edelleen paljon. Niitä on pelkästään RT:n jäsenyrityksillä noin 3 000, vaikkakin määrä on jo supistumassa. Pääekonomisti Bo Salmen odottaa asuntohintojen laskevan edelleen. Kokonaislaskuksi hän povaa 10-15 prosenttia.
Asuntorakentaminen ohella myös muun talorakentamisen uudistuotanto on lähtenyt laskuun. Kaikkiaan talonrakennustöiden aloitusten ennakoidaan jäävän 29 miljoonaan kuutiometriin tänä vuonna. Määrä on lähes kolmanneksen vähemmän kuin viime vuonna. Erityisesti liike- ja toimistorakentamisen aloitukset romahtavat, sillä määrä lähes puolittuu tänä vuonna ja ensi vuonna lähtee pois vielä kymmenys. Sen sijaan infrarakentaminen on säilyttämässä kohtuullisen tason elvytystoimenpiteiden ansiosta ja korjausrakentaminen näyttää kasvavan odotetusti.
Ensi vuoden aloitusmääräksi RT ennakoi 27,5 miljoonaa kuutiometriä. Uhkaskenaariona välkkyy kuitenkin 1990-luvun kehityskulku, jossa rakentamisen aloitukset romahtivat peräti 23 miljoonaan kuutiometriin. Tämä voi Korhosen mukaan toteutua, jos valtion elvytystoimet uudisrakentamiseen eivät pure samalla tavalla kuin ne ovat purreet korjausrakentamisessa.
”Talonrakentamisen lisäelvytys tulee kohdistaa rakentamis- ja korjaustarpeen mukaan; ei siis vain työllisyyssyistä. Oikea kohde voisi olla kuntien rakennushankkeet, joiden rahoitukselle tulisi antaa 25 prosentin valtiontuki. Esimerkiksi 500 miljoonan euron valtiontuen vipuvaikutuksella työllistyisi 34 000 henkilöä”, Korhonen esittää.
Rakennusteollisuus pitää tärkeänä, että kaavoitukseen, rakentamismääräyksiin ja ohjeisiin liittyviä turhia määräyksiä saadaan karsittua.
”Valtion elvytystointen lisäksi viranomaisten ja rakentajien on tehtävä nyt yhteistyötä, jotta byrokratiaan liittyvät muodollisuudet eivät nouse aloitusten esteeksi, vaikka kaikki muu saataisiinkin kuntoon. Nyt pitää huolehtia, että päästään oikeasti tekemään aloituksia eikä aikaa valu hukkaan. Viranomaistenkin on vaikeassa taloudellisessa tilanteessa osattava joustaa, kuten kaikki muut jo tekevät”, Korhonen painottaa.
Tällä hetkellä noin 30 000 rakentajaa on työttömänä tai lomautettuna. Luku nousee ensi talveen mennessä 50 000 ja liiton toimitusjohtaja Tarmo Pipatti varoittaa, että ensi vuonna määrä voi kasvaa tästäkin.
Rakennustyömaiden ohella vaikein tilanne on tehdasteollisuudessa. 73:sta betonielementtitehtaasta 20 on suljettu ja osa toimii minimimiehityksellä. Vielä vaikeampaa on puutuoteteollisuudessa, sillä puuta tulee jo aivan yleisesti halvan kruunun Ruotsista.
Myös vienti Venäjällä on pysähtynyt muun muassa ruplan halpenemisen vuoksi. Samalla pääomien suojauksen merkitys on korostunut. YIT:n asuntokohteissa suomalaisia toimituksia on jo vaihdettu venäläisiin. Öljyn hinnan kääntyminen nousuun on Korhosen mukaan positiivinen viesti, sillä hän odottaa Venäjän toipuvan kriisistä ensimmäisten joukossa.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “RT: Rakennusalan työttömien määrä voi nousta yli 50 000:een ensi talvena”
Tässä olisi rakennusteollisuudelle ja rakennusliitolle oiva yhteistyön aihe. Yhdessä ajamalla voisi jopa toteutuakin, tai ainakin kauniita sanoja saisivat aikaan. Nyt kerralla ja samantien kuntoon elvytystoimena Helsingin asunnottomuus: Suomen tapaisessa kylmässä maassa tulisi jokainen kunnanjohtaja ja asuintoimiston johtaja joka ei asuntoa asunnottomille järjestä, laittaa kidutuksesta istumaan. Laki nimittäin heitä selkeästi velvoittaa niitä järjestämään. Mikäli ja kun kunnassa joku kuolee ulos pakkaseen eikä asuntoa ole, murhahan tuo on.
Jokaiselle asunto. Rahaa on takuuvarmasti koska oli varaa Marttahotellin muuttamiseen pakolaisten asutuspaikaksikin. Suomalaisille asunnottomille kelpaa syrjäisempikin paikka eikä ole edes tarvis hotellipalveluille kuten pakolaisille jossain Espoon Lepolammessa on tarjolla. Kieltäkin jo osaavat eikä tarvii opettaa, eikä myöskään tarvitse kertoa että nuotiota ei tehdä kerrostalon lattialle eikä vuohta sijoiteta parvekkeelle. Erikseen voi sille osalle, ehkä 1/4 asunnottomista, jotka alkoholista pitävät, rakentaa omat talonsa joissa keskuudessaan viihtyvät, vaikka siten että työttömien lukuisasta joukosta muutama järjestyksenvalvoja tai ovella puhalluttaja sinne palkataan. Luonnollisesti kaikille työttömille rakennusmiehille ei tuosta projektista töitä löytyisi, mutta joillekin kumminkin.