Hypo: Asuntomarkkinat jäähtyneet hieman
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen laatiman kuluvan vuoden toisen neljänneksen asuntomarkkina-analyysin mukaan ensimmäisellä neljänneksellä jo melko kuumina käyneet markkinat ovat kevään mittaan hieman jäähtyneet. Asuntoluotottaja antaa asuntomarkkinoille nyt arvosanan +40,0 prosenttia, kun lukema oli edellisessä katsauksessa +49,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla alkuvuonna nähty hyvin voimakas asuntojen hintojen nousu on tasaantumassa, mitä Hypo pitää hyvänä asiana.
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen laatiman kuluvan vuoden toisen neljänneksen asuntomarkkina-analyysin mukaan ensimmäisellä neljänneksellä jo melko kuumina käyneet markkinat ovat kevään mittaan hieman jäähtyneet. Asuntoluotottaja antaa asuntomarkkinoille nyt arvosanan +40,0 prosenttia, kun lukema oli edellisessä katsauksessa +49,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla alkuvuonna nähty hyvin voimakas asuntojen hintojen nousu on tasaantumassa, mitä Hypo pitää hyvänä asiana.
Vaikka korot ovat edelleen ennätysmatalalla, Kreikan ylivelkaantumisesta käynnistynyt eurokriisi on tuonut takaisin finanssimarkkinoiden epävarmuuden ja huolen tulevaisuudesta. Myös pankkien uudelleen käynnistynyt marginaalikisa on rauhoittumassa. Samalla kuluttajien luottamus ja asunnonostoaikeet ovat heikentyneet hieman. Nämä tekijät ovat jossain määrin rauhoittaneet ylikierroksilla käyneitä asuntomarkkinoita.
Hypon mukaan heikko uustuotannon tarjonta on lisännyt asuntomarkkinoidemme ongelmia. Nyt olisikin asuntomarkkinoittemme kannalta hyvin tärkeää kaikin keinoin pyrkiä edesauttamaan erityisesti pääkaupunkiseudulla kovan rahan uudistuotannon käynnistämistä. Hypo peräänkuuluttaakin kunnilta toimia aloitusten esteiden poistamiseksi. Esimerkkinä tällaisista Hypo mainitsee asuntojen kokoon liittyvät 75 neliön rajoitteet.
Rakennusliikkeet ovatkin käynnistäneet reippaasti uusia asuntoaloituksia, mikä korjaa tarjonnan ja kysynnän välillä vallinnutta epäsuhtaa. Tosin nyt käynnistyvät kohteet valmistuvat vasta vuoden päästä, vaikka niiden myynti voidaankin aloittaa välittömästi.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Hypo: Asuntomarkkinat jäähtyneet hieman”