Harjuniemi esittää 20 vuoden versiota valtion välimallista
Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi ehdottaa uutta valtion välimallia, jossa asuntojen vuokrakäyttövelvoite olisi 20 vuotta. Normaalin korkotukilainoitetun Ara-tuotannon vuokrakäyttövelvoite on 40 vuotta. Edellinen hallitus vauhditti vuokra-asuntojen rakentamista vain 10 vuoden vuokrakäyttövelvoitteella vuosina 2009–2010. Harjuniemen mukaan näin lyhyt malli on kuitenkin ilmeisesti vaikea sosiaalidemokraateille.
Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi ehdottaa uutta valtion välimallia, jossa asuntojen vuokrakäyttövelvoite olisi 20 vuotta. Normaalin korkotukilainoitetun Ara-tuotannon vuokrakäyttövelvoite on 40 vuotta. Edellinen hallitus vauhditti vuokra-asuntojen rakentamista vain 10 vuoden vuokrakäyttövelvoitteella vuosina 2009–2010. Harjuniemen mukaan näin lyhyt malli on kuitenkin ilmeisesti vaikea sosiaalidemokraateille.
Harjuniemen mielestä 20 vuoden vuokrakäyttörajoituksen sisältävä välimalli tuottaisi asuntoja, työtä ja tuloja satsauksiin nähden moninkertaisesti.
”Tämä malli olisi järkevä pitkällä tähtäimellä toimiville vuokra-asuntojen rakennuttajille, joiden toimintaa myös vasemmiston asuntopolitiikan tulee mahdollistaa”, Harjuniemi sanoi lauantaina 29. syyskuuta Muhoksella.
Harjuniemen mukaan nykyiset yleishyödyllisyysmääräykset eivät kannusta rakennuttajia käyttämään valtion tukitoimia kohtuuhintaisten asuntojen rakentamisessa.
”Niin sanottuja normaaleja Ara-vuokra-asuntoja ei rakenneta, vaikka asuntojen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Saavutettava hyöty ja lainsäädännön asettamat rajoitukset ovat keskenään räikeässä ristiriidassa.”
Asuntoministeri Krista Kiuru on nostanut keskusteluun käynnistysavustuksen ja täytetakauksen laajentamisen. Harjuniemi epäilee, etteivät nämä sinänsä oikeanlaiset työkalut vielä saa vanhoja eivätkä uusia rakennuttajia liikkeelle.
Harjuniemikin moittii rakentamisen pitkiä urakkaketjuja
Samassa yhteydessä Harjuniemi kritisoi rakennusalan pitkiä urakkaketjuja, jotka johtavat harmaaseen talouteen ja laadun heikentymiseen. Samasta asiasta puhui vastikään ympäristöministeriön kansliapäällikkö Hannele Pokka.
”Pienissäkin hankkeissa pyörii kohtuuttoman paljon toimitusjohtajia ja liian vähän osaavia rakennustyöläisiä. Jokainen urakkaketjun lenkki tarvitsee katteen, joka osaltaan lisää asiakkaan kustannuksia. Lisäksi ketju tuottaa harmaata taloutta ja huonoa laatua.”
”Nyt vaikuttaa siltä, että rakennusgrynderit ulkoistavat rakentamisen ’pisnesmiehille’, ulkomailla koulutetuille hammaslääkäreille, opettajille ja muille eri alojen ihmisille. Toki hekin töitä tarvitsevat, mutta alan ammattikoulutetun väen pitäminen kortistossa on epäisänmaallista ja luokatonta touhua, josta kärsivät lopulta kaikki.”
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Harjuniemi esittää 20 vuoden versiota valtion välimallista”
1972 valmistunut kerrostalo lähiössä on nyt 40 vuotias.
Ja rajoitusaikana vuokrataloon on omistaja joutunut tekemään merkittäviä lisäinvestointeja, jotka pahimmassa tapauksessa on lainoitettu siten että rajoitusajat jatkuvavat +20 vuotta.
Maallikosta tuntuu järjenvastaiselle pitää yllä isoja keskittymiä ikääntyviä vuokrataloja.
Kasvattaa segregaatiota ja heikentää vuokra-asumisen mainetta