Tallinnasta kuuluu kummia. Tapasin maanantaina sattumalta Tallinnan kaupungininsinööri Ain Valdmanin ja kysyin, mitä uutta lahden toiselle puolelle kuuluu. Hän kertoi, että rakennussektorilla on ongelma, joka on puhuttanut paljon myös paikallisissa lehdissä. Rakennuskohteita on vaivannut viime kuukausina uudentyyppinen virus, urakan keskeyttäminen.
Tällä kertaa kyse ei ole siitä, että rakennuttajien rahat olisivat loppuneet. Rahasta on kuitenkin mitä suurimmassa määrin kyse, kun urakoitsijaksi on valittu se halvimman tarjouksen tekijä. Eroa muihin tarjouksiin on ollut kymmeniä prosentteja. Urakoitsijoilla arkirealismi on astunut kuvaan työn alkumetreillä, ja ne ovat valinneet mieluummin sopimussakkojen maksamisen kuin ottaneet urakoistaan suuret tappiot.
Keskeyttämistauti kertoo maan rakennussektorin tilanteesta. Työt vähenivät taloustaantuman aikana rajusti, ja kilpailu urakoista jatkuu edelleen äärimmäisen kireänä. Se kertoo myös siitä, että sopimussakot ovat niin pienet, että ne kannattaa maksaa ennemmin kuin jatkaa tappiollista urakkaa.
Rakennuttajat ovat valinneet uuden urakoitsijan osaan keskeytyneistä hankkeista. Tallinnan televisiotornin korjausurakka on yksi kaupungininsinöörin mainitsemista keskeytetyistä rakennustöistä, joita ei ole saatu uudestaan käyntiin. Kaupungin omaan pieneen katujen kunnossapitourakkaan löytyi nopeasti uusi urakoitsija.
Jo ennakolta tappiolliseksi tiedetyn urakan jatkamisessakin on ongelmansa. Kun raha ei riitä, tingitään laadusta eikä tilaaja saa toivomaansa.
Suomessakin puhutaan rakentamisen eri sektoreiden ylihalvoista tarjouksista. Esimerkiksi konkurssiin mennyt Rakennustoimisto Lavikainen on ilmeisesti ottanut urakoita alihintaan. Lvi-alalla on tosissaan mietitty, pitäisikö urakoitsijaksi valita toiseksi halvin. Tämä hillitsisi polkumyyntiä, vähentäisi tilaajan riskiä saada epärealistisia tarjouksia ja ei-toivottuja lopputuloksia.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Keskeyttämisvirus vaivaa Tallinnassa”