Rakennusteollisuus nosti arviotaan tämän vuoden asuntoaloituksista
Rakennusteollisuus RT arvioi rakentamisen alamäen jatkuvan tänä vuonna viimevuotista vauhtia. Kun rakentamisen kokonaismäärän arvioidaan supistuneen viime vuonna 3 prosenttia, odotetaan sen tänä vuonna vähenevän 2–4 prosentilla. Myös asuntotuotannon arvioidaan jatkavan lievää laskuaan, mutta RT on kuitenkin nostanut lokakuisia ennusteitaan sekä viime vuoden että kuluvan vuoden asuntoaloituksista.
Rakennusteollisuus RT arvioi rakentamisen alamäen jatkuvan tänä vuonna viimevuotista vauhtia. Kun rakentamisen kokonaismäärän arvioidaan supistuneen viime vuonna 3 prosenttia, odotetaan sen tänä vuonna vähenevän 2–4 prosentilla. Myös asuntotuotannon arvioidaan jatkavan lievää laskuaan, mutta RT on kuitenkin nostanut lokakuisia ennusteitaan sekä viime vuoden että kuluvan vuoden asuntoaloituksista.
RT arvioi uudistalonrakentamisen vähenevän tänä vuonna viimevuotiseen tapaan vajaalla 10 prosentilla. Toimitilarakentamisen pudotus oli viime vuonna melko jyrkkä, mutta aloitusmäärien ei odoteta enää vähenevän. Vuonna 2012 aloitettiin arvioiden mukaan 28 500 asunnon rakennustyöt eli 3 000 asuntoa vähemmän kuin vuotta aiemmin. Vielä syksyllä RT arvioi viime vuoden asuntoaloitusten määräksi 27 000. Arviota korotettiin hyvin sujuneen loppusyksyn vuoksi. RT on korottanut arviotaan myös tämän vuoden asuntoaloituksista. Nyt kuluvan vuoden asuntoaloituksiksi arvioidaan 27 000, kun syksyn ennuste oli 26 500. Tämän vuoden ennusteen korotus johtuu Ara-asuntojen kasvaneesta arviosta.
Vaikka RT onkin nostanut arviotaan Ara-asuntojen aloituksista kuluvana vuonna, ennustettu 6 500 asuntoa on kuitenkin alhainen muutaman viime vuoden vertailussa. Viime vuonna Ara-asuntoja arvioidaan aloitetun myös 6 500, mutta vuonna 2011 lukema oli 8 500 ja sitä edeltävänä vuonna peräti 11 200.
”Nyt tarvitaan valtiovallalta järeitä toimia vuokra-asuntotuotannon herättämiseksi kuolleista. Sääntelyn ehdot on purettava auki ja tehtävä riittävät muutokset, jotta myös yleishyödylliset yhtiöt ryhtyisivät taas tuottamaan tuettuja, tavallisia vuokra-asuntoja”, RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti sanoo.
”Kaavoituksen nopeuttaminen ja tonttitarjonnan lisääminen ovat myös välttämättömiä keinoja asuntorakentamisen vauhdittamiseksi. Rakennusyhtiöiden omistuksessa ei makaa ylimääräisiä tontteja. Helsingin seudun ympäristöpalveluiden tuoreimman selvityksen mukaan rakennusliikkeet omistivat vain viisi prosenttia tyhjistä kerrostalotonteista ja tontit ovat suurelta osien kaupunkien hallussa.”
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Rakennusteollisuus nosti arviotaan tämän vuoden asuntoaloituksista”
Aloitukset, lopetukset, fiilikset ..ketä kiinnostaa ?
Olisiko aika ruveta tuottamaan oikeaa dataa asuntokannan kehityksestä. Autokantaakaan ei seurata vain uusia ynnäämällä mutta tämä rakennusala ei siihen taida pystyä/haluta ?
Jos uusia asuntoja oikeastri valmistuu tasolla 25000 vuodessa niin se vastannee poistumaa 2.4 miljoonan asuntokannasta 100 vuoden vauhdilla. Tämä sitten tapahtuu aivan eri lailla kasvukeskuksissa vrt. muuttotappioalueet. Tästä voisi RT; Rakli ja muut aloittaa !
Epäsuhta asuntorakentamisen aloitusten määrän ja aloitustarpeen välillä on ammottava. Epäilen pääsemmekö koskaan VTT:n esittämiin 30 000 asunnon tarvelukuihin. Syitä on ainakin kaksi. Ensinnäkin pääkaupunkisedulla tarve perustuu arvioon, että maahanmuutto kaksinkertaistuu. Epäilen, kuka noita asuntoja on halukas rahoittamaan ja rakennuttamaan. Kuntia ei ole tähä saakka kiinnostanut edes suomalaisten pienituloisten tai tulottomien asuntojen rakennuttaminen vaan Mustaa Pekka on sysätty muille. Monilla maaseutupaikkakunnilla taas asuntoja jää tyhjilleen enemmän kuin mitä on tarvetta rakentaa uusia. Ainoa mitä tarvitaan ovat vanhusten palveluasunnot.