Kiinteistöt

Lahden, Vantaan, Hyvinkään ja Kemin kaupunkien yhteensä omistamat 8 189 000 Avara Suomi Oy:n (entinen YH-Suomi) A-osaketta näyttävät menevän Fennia-ryhmälle ja OP-Pohjola -ryhmälle 27,8 miljoonalla eurolla. Suurimman potin omistavan Lahden osakkeiden arvoksi tulee reilut 9,7 miljoonaa euroa. Lahden kaupungin rahoitusjohtaja Mika Mäkinen kertoi vakuutusyhtiöiden tehneen tänään yhteisen suullisen tarjouksen Avaran osakkeista. Vakuutusyhtiöiden tarjoama hinta perustuu Sato Oyj:n ja VVO Oyj:n maanantaina tekemään korotettuun osakekohtaiseen 3,40 euron ostotarjoukseen. Koska E-osakkeita omistavilla vakuutusyhtiöillä on joka tapauksessa lunastusoikeus A-osakkeisiin, Lahden virkamiesjohto esittää kaupunginhallitukselle esisopimuksen tekemistä vakuutusyhtiöiden kanssa.

Kiinteistö- ja rakennusalan järjestöt ovat huolestuneita toimialan huippuosaamisen ja tutkimus- ja kehitystoiminnan tilasta. Järjestöjen mielestä toimialan tutkimus- ja kehitystoimintaa uhkaa täydellinen hiipuminen, ellei sen resursseja suunnitelmallisesti vahvisteta. Erityisen huolissaan järjestöt ovat infra-alan ja julkisen sektorin hankintaorganisaatioiden osaamisesta.

Avara Suomi Oy:n hallitus on ryhtynyt selvittämään, mitä käynnissä oleva yhtiön vihamielinen valtausyritys merkitsee eri osakkaille, ja mitä hallitus voi tehdä valtausyrityksen torjumiseksi. Hallitus pitää Hyvinkään, Kemin, Lahden ja Vantaan kaupunkien omistamista osakkeista tehtyjä ostotarjouksia vihamielisenä valtausyrityksenä, koska molempien tarjoajien tavoitteena on joko pilkkoa yhtiö tai rajoittaa alan kilpailua poistamalla markkinoilta valtakunnallinen vuokra-asuntoyhtiö. Hallitus perustelee selvitystä sillä, että yhtiö haluaa varmistaa osakkaidensa tasapuolisen kohtelun. Selvityksessä käytetään apuna yhtiön ulkopuolisia taloudellisia ja oikeudellisia neuvonantajia.

Destia Oy ja kiinteistöalan asiantuntijapalveluita tarjoava Colliers International Oy ovat solmineet puitesopimuksen, jossa on sovittu yhteistyöstä Destian kiinteistöomaisuuden kartoittamisessa ja kehittämisessä.

Aberdeen Property Investorsin hallinnoima kiinteistörahasto Aberdeen Property Fund Finland I Ky on ostanut yhteensä 21,5 miljoonan euron arvosta kiinteistöjä helmi-maaliskuun aikana. Vantaalta, Kouvolasta, Oulusta ja Oulunsalosta ostettujen viiden kiinteistön yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on yli 15 000 neliömetriä.

Senaatti-kiinteistöt laittaa myyntiin yhteensä 30 000 neliömetrin verran valtion virastotaloja Riihimäellä, Forssassa, Loimaalla ja Paraisilla. Tarkoituksena on myydä kohteet yhtenä salkkuna ja yhdellä kaupalla. Kohteissa on vuokralaisina pääasiassa valtionhallinnon toimijoita, mutta myös ulkopuolisia tahoja. Virastotaloissa on myös jonkin verran tyhjillään olevia tiloja.

Lahden kaupunki on arvioinut Avara Suomi Oy:n (entinen YH-Suomi) arvoksi noin 80 miljoonaa euroa. Arvion perustana on Avaran toimitusjohtaja Perttu Liukun ennen viime kevään osakeantia kaupungille esittämä 50-60 miljoonan euron arvio, johon Lahti on lisännyt annissa sijoittajilta kerätyn pääoman sekä yhtiön päättyneen tilikauden tuloksen. Avara keräsi annilla 21,6 miljoonaa euroa ja viime vuoden tulos ennen veroja oli 10,7 miljoonaa euroa. Nämä tiedot käyvät ilmi Lahden kaupunginhallituksen ensi maanantain kokouksen esityslistasta.

Motiva Oy ja ympäristöministeriö ovat avanneet neuvontapalvelun, joka vastaa kuluttajien kysymyksiin rakennusten energiatodistuksista. Kysymyksiä voi esittää puhelimitse sähköpostitse tai verkon kautta. Neuvontapalvelun verkkosivut ovat osoitteessa www.motiva.fi/energiatodistus.