Asuntokorjauksista eläkeläisten ongelma
Väestön ikääntyminen heijastuu myös asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeisiin. Pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta arvioi, että 2020-luvulla 40 prosenttia asunnoista on 65 vuotta täyttäneiden käytössä. Samalla vuosikymmenellä myös osakeyhtiötalojen peruskorjaustarve on suurimmillaan, kun 1970- ja 1980-luvuilla rakennetut talot vaativat raskaita korjauksia.
Kaikilla eläkeläisillä ei ole mahdollisuuksia maksaa korjaushankkeiden aiheuttamia korkeita rahoitusvastikkeita. Pankeissa onkin kehitetty rahoitustuotteita, joissa asunnon vakuusarvoa vastaan otetaan lainaa ja sen takaisinmaksu perustuu viime kädessä asunnon myyntiin.
Asunto-osakeyhtiöiden korjausvelka ei aina vaikuta myyntihintoihin. ”On paikkakuntia, joissa asuntojen keskihinta on 1000-1200 euroa neliöltä, mutta tarvittavat peruskorjauskulut 300:sta jopa 800 euroon neliöltä”, OP-ryhmän asuntovälitysjohtaja Erkki Rossi sanoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Asuntokorjauksista eläkeläisten ongelma”