Koko maassa myymättä 3 500 valmista uutta asuntoa
Rakennuslehden tilaamat uusien asuntojen markkinakatsaukset kattavat pääkaupunkiseudun ja kahdeksan aluetta ympäri Suomea. Näillä alueilla oli touko-kesäkuussa myynnissä 4 665 asuntoa, joista valmiita asuntoja oli 2 505. Tarkasteltujen alueiden perusteella tehdyn arvion mukaan koko Suomessa on myynnissä noin 6 500 uutta asuntoa. Valmiina myyntiä odottaa noin 3 500 asuntoa.
Rakennuslehden tilaamat uusien asuntojen markkinakatsaukset kattavat pääkaupunkiseudun ja kahdeksan aluetta ympäri Suomea. Näillä alueilla oli touko-kesäkuussa myynnissä 4 665 asuntoa, joista valmiita asuntoja oli 2 505. Tarkasteltujen alueiden perusteella tehdyn arvion mukaan koko Suomessa on myynnissä noin 6 500 uutta asuntoa. Valmiina myyntiä odottaa noin 3 500 asuntoa.
Valmiiden myymättömien asuntojen määrä oli korkeimmillaan helmi-maaliskuussa, jolloin 4 000 asunnon raja meni rikki. Kevään kaupankäynnin elpymisen myötä näyttää sille, että valmiiden myymättömien asuntojen huippu on jo ohitettu. 1990-luvun lamavuosina valmiita myymättömiä asuntoja oli jopa 14 000.
Oman arvionsa mukaan rakennusliikkeet käynnistävät tänä vuonna vain satunnaisia uusia asuntokohteita. (Rakennuslehti 21/2009). Yrityksissä ollaan kuluttajia varovaisempia, asuntoja on myymättä eikä kysynnän jatkumiseen uskota. Ennakkovarausvaatimukset ovat nousseet tyypillisesti vähintään 50 prosenttiin ja varauksia on vaikea saada. Myös taseongelmat jarruttavat aloituksia.
Ilmeisesti yritysten riskinottohalukkuus on pohjalukemissa sen jälkeen, kun ne selvisivät kohtuullisen hyvin kuiville pahalle näyttäneestä myymättömien asuntojen ongelmasta. Yrityksissä myös tiedetään, että kauppoja on vauhditettu tuntuvilla alennuksilla ja vaikeimmin myytävät asunnot ovat jäljellä. Uutta on se, että hintaneuvottelut ovat tulleet ainakin tilapäisesti normaaliksi toimintatavaksi myös uudisasuntokauppaan käytettyjen asuntojen kaupan tapaan.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Koko maassa myymättä 3 500 valmista uutta asuntoa”