Hyvinkään keskustan kauppakeskushankkeen sopimukset allekirjoitettu

Rakennuslupahakemukset ovat käsittelyssä vuoden 2009 aikana, ja varsinaiset rakennustyöt voitaneen aloittaa ensi vuoden alkupuolella. Hankkeen edellyttämät kunnallistekniset työt aloitettiin vuonna 2008, ja ne valmistuvat tarvittavin osin vuoden loppuun mennessä. Rakentaminen toteutuu vaiheittain ja kestää noin 4 vuotta. Hanke pyritään saamaan pääosin valmiiksi vuoden 2013 asuntomessuille. Hankkeen työllisyysvaikutukset ovat yhteensä noin 1 500 henkilötyövuotta, josta työmaalla tehtävä osuus on yli 400 henkilötyövuotta.

Alueelle voidaan rakentaa liike- ja toimistotilaa yhteensä 47 500 kerrosneliömetriä ja asuntoja 6 500 kerrosneliötä. Hankkeeseen on suunniteltu kaksi päivittäistavarakaupan veturiyritystä, liiketilat noin 75 erikoiskaupan yritykselle, toimistotiloja noin 300 henkilölle ja 80 asuntoa. Asuntoihin tulee 200 asukasta. Autopaikkoja yhteiseen pysäköintilaitokseen tulee noin 1 600 kappaletta. CapManin ja Finesco Investin yhteenliittymän tontin osuus rakennusoikeudesta on 26 750 kerrosneliömetriä.

Hyvinkään kauppakeskus sijoittuu ydinkeskustaan, jonne on hyvät joukkoliikenneyhteydet ja muun muassa rautatieasema sijaitsee vain noin 300 metrin etäisyydellä. Hyvinkään kaupungin mukaan kauppakeskusratkaisu noudattaa ympäristöministeriön näkemystä kaupallisten palveluiden sijoittamisesta ja nykyisiä suosituksia kestävän kehityksen mukaisesta yhdyskuntarakenteen tiivistämisestä. Samalla kauppakeskus ratkaisee kaupan pitkään jatkuneen tilatarpeen ja mahdollistaa kaupungin ulkopuolelle suuntautuneen ostovoiman palauttamisen takaisin Hyvinkäälle.

”Finesco Investin kanssa tehty pitkäjänteinen Hyvinkään keskustan kehittämistyö on edennyt hyvin. Tulevan kauppakeskuksen sijainti kasvavan ja monipuolisesti kehittyvän kaupungin ydinkeskustassa kahden hypermarketin välissä tarjoaa erikoistavaran kaupalle ja palveluille erinomaisen lähtökohdan. Näemme myös keskusta-asumisen kysynnän vahvana”, sanoo CapMan Real Estaten rahastojohtaja Jorma Lehtonen.

Hyvinkään keskustakorttelien kehittäminen on edennyt muun muassa valitusten johdosta hyvin hitaasti. Keskustan uudistamishankkeita on ollut vireillä jo parikymmentä vuotta. Viime kesäkuussa korkein hallinto-oikeus kuitenkin kumosi kauppakeskushanketta jarruttaneet valitukset. Myös CapManin rahaston ja Finesco Investin kauppakeskuksen kehittämistä koskeva alustava yhteistyösopimus tehtiin jo pari vuotta sitten.