Barometri: Rakentamisen vilkastumisesta merkkejä nähtävissä Pirkanmaalla
Vuosi 2009 on ollut vaikea Pirkanmaan rakentajille, ja rakennusmarkkinoiden supistuminen jatkuu vielä vuonna 2010. Valtion teknillinen tutkimuskeskus VTT ennakoi tuoreessa Pirkanmaan rakennusbarometrissa, että rakentamisen määrä vähenee vielä ensi vuonna viitisen prosenttia. Rakentamisen vilkastumisesta on kuitenkin jo ensimmäisiä merkkejä nähtävissä. Erityisesti Tampereella näkymät ovat hyvät.
Vuosi 2009 on ollut vaikea Pirkanmaan rakentajille, ja rakennusmarkkinoiden supistuminen jatkuu vielä vuonna 2010. Valtion teknillinen tutkimuskeskus VTT ennakoi tuoreessa Pirkanmaan rakennusbarometrissa, että rakentamisen määrä vähenee vielä ensi vuonna viitisen prosenttia. Rakentamisen vilkastumisesta on kuitenkin jo ensimmäisiä merkkejä nähtävissä. Erityisesti Tampereella näkymät ovat hyvät.
Rakentamisen suhdannetilanne Pirkanmaalla on kaksijakoinen. Osa yrityksistä kuvaa suhdannetilannetta hyväksi ja toinen puoli heikoksi. Varsinkin uusien toimitilojen rakentaminen on ollut Pirkanmaalla niin vilkasta, että volyymin lasku oli väistämätön. Rakentamisen hiljentyminen on pakottanut yritykset vähentämään työvoimaansa. Eniten työvoimaa ovat vähentäneet urakoitsijat, rakennustuoteteollisuus ja -kauppa.
Pirkanmaalla rakentaminen keskittyy entistä enemmän Tampereelle, missä asuntotuotannon näkymät ovat muuta Pirkanmaata paremmat ja liikerakennushankkeita on edelleen vireillä ennätysmäärä. Liikerakennushankkeiden aloitusaikataulu kuitenkin elää epävarmana jatkuvassa taloustilanteessa. Hankkeiden käynnistyminen olisi tärkeää alan työllisyyden kannalta.
Lokakuun puolivälin jälkeen tehdyssä barometrikyselyssä osa Pirkanmaan kiinteistö -ja rakennusalan yrityksistä näki laskusuhdanteen olevan jo taittumassa. Vastaajat näkevät suhdannetilanteen olevan ensi vuonna jonkin verran tätä vuotta parempi. Viime syksynä huolestuneimmat rakennustuotteiden valmistajat ja rautakauppa ovat tänä syksynä toiveikkaimpia suhdanteiden paranemisen suhteen.
Yritykset ennakoivat tuloksentekokykynsä ja kannattavuutensa paranevan ensi vuonna. Työvoiman määrä tulee kuitenkin laskemaan ensi vuonna.
Vanhojen asuntojen hinnat lievässä nousussa
Pirkanmaan rakennusbarometrin mukaan rakentamisen kustannukset ovat laskeneet jo jonkin aikaa. Käytettyjen kerrostaloasuntojen myyntihinnat olivat Tampereella alimmillaan vuoden 2008 viimeisellä neljänneksellä. Sen jälkeen hinnat ovat lievästi nousseet. Heinä-syyskuussa 2009 hintataso oli kuitenkin edelleen hieman viime vuoden tason alapuolella. Pirkanmaan rakennusala ennakoi hintojen maltillisen nousun jatkuvan.
Kyselyyn vastasi kaikkiaan 52 Pirkanmaan kiinteistö- ja rakennusalan yritystä tai toimipaikkaa. Suunnittelusektorin yrityksiä vastasi 13, rakentajia 23, kiinteistöalalta 8 sekä alueen rakennustuotetoimittajia 8. Vastaajien yhteenlaskettu liikevaihto vuonna 2008 oli 0,9 miljardia euroa ja niiden palveluksessa 3 700 työntekijää.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Barometri: Rakentamisen vilkastumisesta merkkejä nähtävissä Pirkanmaalla”