Lakimuutos tekisi asumisoikeustalojen hoitovastikkeista vastedes talokohtaisia. Ainoastaan pääomavastikkeet eli esimerkiksi lainanhoitokulut ja isommat korjauskulut voitaisiin tasata asumisoikeustalojen kesken.
Läpinäkyvyyteen ja asukkaiden parempaan tiedonsaantiin pyritään myös lisäämällä lakiin säännös omistajan velvollisuudesta antaa tietoja käyttövastikkeella katettavista menoista.
Asumisoikeusasuntojen ostopalveluiden kilpailutusvelvoitetta täsmennetään siten, että ulkopuolisten palvelujen lisäksi myös konsernin sisällä tuotetut asumisoikeustalojen käyttämät palvelut olisi jatkossa kilpailutettava.
Lakimuutoksilla pyritään varmistamaan, että valtion tuki asumisoikeusasumiseen ohjautuu asukkaille. Tämän vuoksi Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle ARA:lle ehdotetaan valtuuksia valvoa asumisoikeustalojen käyttövastikkeiden määräytymisperusteita ja niistä annettavia tietoja. Säännösten noudattamisen turvaamiseksi aluehallintovirastot voisivat ARA:n aloitteesta määrätä uhkasakkoja.
Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan vuoden 2011 alusta.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Hallitus aikoo selkeyttää asumisoikeusjärjestelmää”
Osaomistusasuntojen läpinäkyvyys on myöskin puuttellista, pääomistajan konserniyhtiöt tekee isännöinnin ja huollon ilman kilpailuttamista. Ja vuosikorjauksistakin vastaa samat sopimusurakoitsijat.
Hoitovastike perheasuntojen kokoluokassa selvästi kalliimpi kuin samalla palvelusisällöllä toimivassa omistusyhtiössä.