Isokuusen keskustakortteleissa on rakennusoikeutta yhteensä 36 600 kerrosneliömetriä ja länsiosassa 42 750 kerrosneliömetriä. Arvioitu asukasmäärä on yhteensä 1 500, josta keskustassa noin 850 ja länsiosassa noin 650.
Suunnittelualue sijaitsee Särkijärven ja Vuoreskeskuksen välissä noin seitsemän kilometriä Tampereen keskustasta etelään. Alue on rakentamatonta mäkistä metsämaastoa, jonka läpi kulkee pohjois-eteläsuunnassa Vuoreksen puistokatu. Ranta-alue on erotettu omaksi asemakaavakseen.
Energiatehokkuutta
Isokuusen asemakaavaa on laadittu neljän keskustakorttelin osalta kumppanuuskaavoitushankkeena. Vuoden 2012 aikana järjestettiin kaavoitus- ja toteutuskumppaneiden suunnittelukilpailutyyppinen valintaprosessi, jolla valittiin keskustan aloituskorttelien toteuttajat. Tämän jälkeen on toteuttajien ja Vuores-projektin yhteistyönä jatkotyöstetty korttelikohtaisia tontinkäyttösuunnitelmia.
Asemakaavoitukseen liittyvillä PuuVuores- ja ECO2-hankkeilla Isokuusesta tavoitellaan hiilineutraalia aluetta, jossa energiatehokkuus, energiajärjestelmät, materiaalitehokkuus, elinkaariajattelu ja ekologiset elämäntavat otetaan huomioon suunnittelun alusta asti.
Isokuusen keskustasta tulee kerrostalopainotteinen ja länsiosasta pientalopainotteinen. Keskustan kortteleiden rakenne muistuttaa ruutukaavamaista periaatetta sovellettuna maastonmuotoihin. Kerrostaloasuntojen lisäksi alueella on rivitaloja, kytkettyjä pientaloja ja omakotitaloja. Rakentamisen tehokkuus kasvaa reunoilta kohti keskustaa ja Vuoreksen puistokatua.
Yksityiset ja julkiset palvelut sijoittuvat keskustaan kaava-alueen ulkopuolelle yleissuunnitelman mukaisesti. Koulu ja päiväkoti sijoittuvat keskustan kävelyakselille, joka kytkeytyy joukkoliikennepysäkkiin. Kaikki alueen palvelut ovat saavutettavissa jalan.
Rakennetut alueet sijoittuvat selänteille, joiden väliin jää laaksomainen puistoalue. Puisto on osa keskeistä viherverkkoa ja liittyy Vuoreksen Keskuspuistoon sekä Särkijärven rantaan. Sekä asuinalueilla että ympäröivillä virkistysalueilla on kattava kevyen liikenteen verkosto.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Vuoreksen Isokuusen asemakaavaehdotus valmistui”