ASP-ensiasuntojen kauppa kiihtyi

Lokakuuta enemmän ASP-asuntoja ostettiin viimeksi vuoden 2011 joulukuussa, jolloin kauppoja tehtiin peräti 1236. Kyseisenä vuonna ASP-asuntoja ostettiin ylipäätään reippaasti, sillä vuoden loppuun mennessä asunnon ostaneet saivat valtiolta kannustimena ylimääräisen 3 000 euron bonuksen.

Asuntosäästöpalkkiotilit ovat ensiasunnon ostoon tarkoitettuja säästötilejä, joiden avulla valtio tukee nuoria ensiasunnon ostajia. Tilin voi avata 18–30-vuotiaana. Tilille säästetään vähintään 10 prosenttia ensiasunnon ostohinnasta. Pankki maksaa ASP-talletukselle yhden prosentin verotonta korkoa. Lisäksi talletukselle maksetaan pankista riippuen 2–4 prosentin verotonta lisäkorkoa, jonka saa käyttöönsä, kun säästötavoite on täynnä ja asunnon ostaa tai talon saa valmiiksi. ASP-tilille on säästettävä vähintään kahden vuoden ajan. Kun ASP-tili lunastetaan asunnon oston yhteydessä, myöntää valtio osalle lainasta maksuttoman valtiontakauksen. Lisäksi valtio maksaa lainalle korkotukea, mikäli lainan korko nousee yli 3,8 prosentin. ASP-korkotukilainan korko on yleensä halvempi kuin vastaavien uusien asuntolainojen korko.

Valtiokonttorin ylläpitämien tilastojen mukaan viime lokakuussa lopetettiin 437 asuntosäästöpalkkiotiliä. Näiden lopetettujen tilien määrä kertoo Finanssialan keskusliiton mukaan käytännössä suoraan ASP:n kautta ostettujen ensiasuntojen määrästä. Tiukassa taloustilanteessa asuntosäästäjä voi nostaa rahat ASP-tililtä omaan käyttöönsä, mutta menettää samalla järjestelmän edut. Käytännössä tilin lopettaminen muun kuin asunnon oston yhteydessä on harvinaista.