Uusi kiinteistörahasto aloitti toimintansa
Uusi kiinteistökehittämiseen erikoistunut pääomarahasto Quorum Kehitysrahasto I Ky on aloittanut toimintansa toukokuussa ja tehnyt ensimmäisen sijoituksensa. Rahaston ensimmäinen sijoituskohde on Hämeenlinnassa osoitteessa Aulangontie 1 sijaitseva liike-, varasto- ja toimistokiinteistö, jonka pääkäyttäjä on päivittäistavarakauppa. Kohteen kauppahinta on 5,5 miljoonaa euroa, jolla kiinteistön alkutuotoksi muodostuu noin 11 prosenttia.
Rahasto etsii lisää vastaavia kohteita, joissa on vahva kassavirta sekä tarve ja mahdollisuus lisäkehittämiselle. Kehitysrahasto ostaa suomalaisissa kasvukeskuksissa sijaitsevia hyvää ja ennakoitavaa kassavirtaa tuottavia kiinteistöjä, joissa on kehityspotentiaalia. Koko kiinteistösalkun keskimääräinen alkutuottovaade on 7,5 prosenttia. Kohteiden pitoaikana rahasto kehittää kohteita joko tehostamalla kohteiden nykykäyttöä tai kehittämällä kohteelle täysin uuden käyttötarkoituksen.
Kehitysrahaston sijoittajina on suomalaisia instituutioita ja yksityishenkilöitä. Kehitysrahasto on edelleen auki uusille pääomasijoituksille. Tavoitteena on sulkea rahasto lokakuussa 2014, jolloin sen oman pääoman odotetaan olevan tavoitekoossaan 50 miljoonaa euroa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Uusi kiinteistörahasto aloitti toimintansa”