Kiinteistösijoitusyhtiö Julius Tallberg-Kiinteistöjen tulos painui hieman tappiolle viime vuonna negatiivisen sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutoksen johdosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia ja veroja tulos parani 47 prosenttia vuoden 2007 tasosta selvästi supistuneiden nettorahoituskulujen ansiosta. Liikevaihto supistui kymmenyksen kauppakeskus Martinsillan myynnin vuoksi.
Kauppakeskuksiin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö Citycon kirjasi sekä viime vuoden viimeiseltä neljännekseltä että koko viime vuodelta merkittävät alennukset sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon, kun markkinoiden tuottovaatimukset kohosivat. Nämä kirjaukset painoivat yhtiön tuloksen pakkaselle. Sen sijaan operatiivinen tulos ja liikevaihto kasvoivat vuonna 2008. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä operatiivinen tulos kuitenkin jäi edellisvuoden vastaavasta jaksosta, vaikka liikevaihto kasvoi niukasti. Loppuvuonna nettovuokratuotot kutistuivat vertailujaksosta. Sen sijaan koko vuoden osalta nettovuokratuotot kasvoivat ja myös vuokrausaste koheni.
Stora Enso on allekirjoittanut sopimuksen kiinteistökaupasta, jolla se myy Summan tehtaan rakennukset ja suurimman osan tehdasalueesta Google-yhtiöille noin 40 miljoonalla eurolla. Kauppa on tarkoitus saattaa päätökseen vuoden 2009 ensimmäisen neljänneksen loppuun mennessä. Stora Enso kirjaa kaupasta noin 38 miljoonan euron liikevoiton, mistä noin 15 miljoonaa euroa on aikaisemmin kirjattujen arvonalennusten palautusta.
Kiinteistöjä tulee tänä vuonna rahoitusvaikeuksien takia pakkomyyntiin, mutta jättipotteja niistä ei ole odotettavissa. Näin arvioi Jones Lang LaSallen Suomen yhtiön toimitusjohtaja Tapani Piri Coresma-tapahtumassa. Pari-kolme vuotta sitten hankitut, erittäin korkealla velkavivulla tehdyt kaupat ovat luonteeltaan opportunistisia myös sijoituskohteen suhteen.
Metsähallitus Laatumaa vastaa Syötteen matkailualueen tonttitarpeeseen tuottamalla alueelle yhteensä 73 uutta tonttia. Kaavoitettuna on 60 loma-asumiseen sekä 13 pysyvään asumiseen tarkoitettua kohdetta. Aivan rinteiden juurella, Ollukan alueella sijaitsevilla tonteilla on kokonaisrakennusoikeutta noin 16 000 kerrosneliömetriä. Pudasjärven kaupungin maankäyttöinsinööri Markku Mattisen mukaan kunnallistekniikan rakentaminen on tarkoitus aloittaa loppukeväästä.
Kiinteistöalan järjestöt vaativat kiinteistökaupan varainsiirtoveron alentamista samalle tasolle kuin asunto-osakekaupassa tai poistamista kokonaan. Järjestöjen mukaan varainsiirtoveron poistaminen tai laskeminen elvyttäisi kiinteistö- ja asuntokauppaa ja lisäisi sen myötä uudisrakentamista sekä kauppoihin usein liittyvää korjaamista ja saneerausta. Muutos tulisi toteuttaa takautuvasti vuoden 2009 alusta alkaen vähintään määräajaksi.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA on antanut avustusvaraukset kaikkiaan noin 4 200 erityisryhmien vuokra-asunnolle, kun vuonna 2008 avustusvarauksia myönnettiin noin 3 400 asuntoa varten. Nyt avustusvarausten piiriin päässeistä asunnoista noin 3 100 on uusia ja noin 1 100 peruskorjattavia.
Vuokrat nousivat vuoden 2008 viimeisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 4,6 prosenttia edellisvuoden vastaavasta jaksosta. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 4,7 prosenttia ja arava-asuntojen vuokrat 4,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.
