Vantaan Koivuhakaan kaavaillaan seitsemän hehtaarin yrityskeskusta
Vantaa suunnittelee asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa noin seitsemän hehtaarin laajuisen yrityskeskusalueen rakentamisen Tikkurilan länsipuolelle Koivuhakaan. Keskus koostuu enintään yhdeksästä toimitilarakennuksesta, joista kaksi on jo rakenteilla voimassa olevan asemakaavan perusteella. Ensimmäisen vaiheen rakennukset ovat pääosin yksikerroksisia ja niissä on kaksikerroksinen toimisto-osa.
Tavoitteena on tehokas ja yhtenäinen toimitila-alue Kehä III:n, Tuusulanväylän ja Tikkurilan läheisyyteen. Suunnittelualuetta rajaa pohjoisessa Apilatie, idässä Puutarhatie, etelässä Tikkurilantie ja lännessä Sinikellontie. Korttelin sisään jäävä kapea vihervyöhyke poistuu uuden asemakaavan myötä, mutta Apilapuistosta muodostetaan selkeä suojavyöhyke yrityskeskuksen ja pientaloalueen väliin.
Osa nykyisestä lähivirkistysalueesta muuttuu toimitilarakennusten korttelialueeksi ja osa nykyisestä toimitilarakennusten alueesta vastaavasti lähivirkistysalueeksi. Rakentamisen tehokkuus säilyy voimassa olevaan kaavaan verrattuna suunnilleen ennallaan eli tehokkuus on 0,50. Kerrosluku alenee kolmesta kahteen paitsi Tikkurilantien reunassa se säilyy kolmena.
Suunnittelualueen omistaa Vantaan kaupunki. Alueella on kolme vanhaa asuinrakennusta, jotka ovat kiinteistöyhtiön ja kaupungin omistuksessa. Vanhat puutarhapalstat ovat kasvamassa umpeen. Alueen pohjoispuolella on Koivuhaan omakotialue.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Vantaan Koivuhakaan kaavaillaan seitsemän hehtaarin yrityskeskusta”