Kiinteistöbarometri: Asuntojen hinnat pysyvät nykyisellä tasollaan

Eniten hintojen nousevia odottavia välittäjiä löytyy Hämeestä ja Kehyskunnista. Hintojen laskua ennakoivia välittäjiä löytyy eniten Pohjois- ja Keski-Suomesta. Heistä noin neljännes arvioi asuntojen hintojen laskevan seuraavan kuuden kuukauden aikana.
 
Asuntokauppojen määrän kasvua ennakoivien välittäjien määrä on lisääntynyt selkeästi viime syksystä, sillä jopa 45 prosenttia odottaa kauppojen määrän kasvavan. Lähes yhtä suuri osuus välittäjistä odottaa asuntokauppojen määrän myös säilyvän nykyisellä tasollaan. Kauppamäärien laskuun uskoo vain 13 prosenttia välittäjistä, kun vielä syksyllä heitä oli 19 prosenttia.

Asuntokauppojen määrän ennakoidaan kasvavan tasaisesti koko maassa. Eniten kauppojen määrän arvioidaan kasvavan Keski-Suomessa ja Länsi-Suomessa. Vajaa puolet vastaajista ennakoi myyntiaikojen pidentyvän hiukan. Yli kolmannes välittäjistä odottaa myyntiaikojen pysyvän ennallaan, ja 15 prosenttia arvioi myyntiaikojen lyhenevän. Eniten myyntiaikojen odotetaan pidentyvän Länsi-Suomessa ja pääkaupunkiseudulla. Suurimmat odotukset myyntiaikojen lyhenemiseen on Pohjois-Suomessa.

Välittäjistä reilu kolmannes odottaa uudiskohteiden hintojen pysyvän ennallaan seuraavan kuuden kuukauden aikana. Lähes yhtä moni arvioi hintojen edelleen hieman nousevan, kun neljännes vastaajista ennakoi hintojen laskevan. Eniten uudisasuntojen hintojen odotettiin nousevan Hämeessä ja Itä-Suomessa. Suurimmat laskuodotukset uudisasuntojen hintoihin on pääkaupunkiseudulla ja Pirkanmaalla, joissa yli kolmasosa välittäjistä ennakoi hintojen laskevan.

Vastaajista 41 prosenttia arvioi uudiskohteiden kauppamäärän laskevan lievästi, kun 35 prosenttia vastaajista odottaa määrien pysyvän ennallaan. Eniten uudisasuntojen kauppojen ennakoitiin kasvavan Itä-Suomessa. Uudiskohteiden myyntiaikojen odotetaan pääsääntöisesti pidentyvän.