Kevennettyjen rakentamismääräysten kokeiluun ilmoittautui kuusi kaupunkia
Asuntorakentamisen kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeiluun ilmoittautui syyskuun alkuun mennessä kuusi kaupunkia Helsingin, Turun, Oulun ja Lahden seudulta. Kaupunkien ympäristöministeriölle lähettämissä ehdotuksissa toivotaan joustavuutta rakentamismääräysten tulkintaan, mutta määräysten tavoitteista ja rakentamisen laadusta ei haluta tinkiä. Joustoa kaivataan muun muassa esteettömyyttä, paloturvallisuutta, energiankulutusta ja ilmanvaihtoa koskeviin rakentamismääräyksiin sekä väestönsuojan rakentamisvelvollisuuteen.
Kokeiluun ilmoittautuneiden kaupunkien mielestä esimerkiksi paloetäisyyksiä tai poistumisteitä koskevista määräyksistä voitaisiin poiketa, jos rakennusten paloturvallisuutta parannettaisiin muulla tavoin – esimerkiksi sprinklauksen tai paloturvallisten materiaalien avulla.
Kaavamääräyksiin liittyviä kevennystarpeita on esitetty varsin vähän, sillä poikkeamismenettelyä pidetään riittävänä keinona. Poikkeamismenettelyn nopeuttamiseksi ehdotetaan poikkeamistoimivallan siirtoa alueellisilta ympäristökeskuksilta kuntiin esimerkiksi silloin, kun on kyse asemakaavan rakennusoikeudesta ja kerrosluvusta. Lisäksi esitetään, että rakennusluvan voisi myöntää, vaikka tonttijako on vielä kesken, ja rakennustyöt olisi voitava aloittaa ennen poikkeamispäätöksen lainvoimaisuutta.
Kevennetyt määräykset mahdollistaisivat kaupunkien mukaan muun muassa tavanomaista tiiviimpien ja ekotehokkaampien pientaloalueiden toteuttamisen. Lisäksi asuntoja voitaisiin rakentaa vanhoille kerrostaloalueille ottamalla tarpeettomia yhteistiloja asumiskäyttöön tai rakentamalla asuntoja vanhojen kerrostalojen katoille.
Kaupungit ovat ilmoittaneet kokeiluun yksitoista erilaista aluetta. Mukana on erikseen rajattuja kerrostalo- tai pientaloalueita sekä kokonaisia kaupunginosia. Osa kohteista on uudisalueita, osa täydennysrakentamiskohteita. Muutamat ehdotukset koskevat koko kaupungin aluetta.
Ympäristöministeriö käy kaupunkien lähettämät ehdotukset huolellisesti läpi ja arvioi niiden toteuttamisedellytykset, esimerkiksi mahdollisuuden kokeilulain säätämiseen. Neuvottelut kokeilun aloittamisesta kaupunkien kanssa alkavat myöhemmin syksyllä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Kevennettyjen rakentamismääräysten kokeiluun ilmoittautui kuusi kaupunkia”